福岡で物件探すなら登録件数ナンバー１！宅建協会ふれんず｜堤猛雄が選ぶ本日の新着物件オススメはこれだ！
2020年4月26日の新規登録物件数は43件中ピックアップしたのは2件でした。即買い物件は無し、業物物件をルーティンワークで行っている業者の物件が目立ちました。よって目ぼしい物件もなく、閑散期のGWのはじまりでしょう。
4月25日の成約物件は11件で以下の通りです。
| 最低価格は南区柏原1丁目の土地 |
| 登録価格1,300万円で成約 |
| 最高価格は大野城市雑餉隈町5丁目の土地 |
| 登録価格4,800万円 → 3,500万円で成約 |
| ★4月25日の成約一覧はこちら★ |
| 成約事例PDFの物件は前日1日分のみを検索していますが、対象日以外も表示される場合があります。正確な登録された成約件数はこの表の上に表示している件数です。 |
成約事例を細かく見ていると登録価格より成約価格は下がっている物件が多く値段交渉の成功率が高いことがわかります。買い手市場になっているという事です。
自粛で閉塞感を感じる日々ですが、こんな時こそ自己投資の絶好の機会です。溢れる情報の中から良い情報をピックアップして自分自身をアップデートする事です。
私もkindleの最新バージョンを購入していろんなジャンルの本を読んでいます。不動産から一歩離れた世界も面白いです。
スペイン風邪から100年、パンデミックが起こり世界は変わろうとしています。時代の変革期にたまたまいる自分はラッキーだと思っています。このGWがとても有意義な時間になる気がします。
新着くんの物件はふれんずに日々登録される物件全てから選べているワケではありません。ふれんず新規登録物件のお知らせメールはのシステムの関係上、20カテゴリー以上の登録が出来ず、新規登録された物件全てをチェックできないのです。ただ1カテゴリー毎に主要なエリアに絞って細かくチェックしているので、ほぼカバーはしているとは思っています。
一般ユーザーのMYふれんず登録で各自登録してみて下さい(^_^)v。
適正価格を知りたい方、今後の市況について、住宅ローンでお悩みの方、競売不動産について、様々なトラブルでお悩みの方、各種相談もお気軽に！
中古マンション
ライオンズマンション寺塚 101号室
福岡市南区寺塚2丁目19-1
価 格｜１,０３０万円
築年月｜
1987［S62］年8月
専有面積｜ 壁芯108.17㎡
間 取｜4LDK
階 数｜地上7階建1階部分
総戸数｜18戸
管理費・積立金｜24,880／24,120
西鉄「高宮」駅まで徒歩23分。昭和62年8月築の7階建1階部分、108.17㎡の4LDK。約2割の値下げ。価格は手頃感がありますが、住宅ローンの支払額より維持費が高い…。
その他
福岡市東区名島2丁目店舗
福岡市東区名島2丁目
価 格｜２,９８８万円
築年月｜1964［S39］年4月
構 造｜木造
土地面積｜公簿178.24㎡
建物面積｜330.82㎡
間 取｜店舗
現 況｜賃貸中
西鉄「名島」駅まで徒歩4分。敷地は約53.92坪。建物は昭和39年4月築の木造2階建て、330.82㎡の店舗（賃貸中）。駅近物件、このエリアでお探しの方にはお勧めです。
【注意事項】
当物件情報は福岡宅建協会ふれんず掲載の物件です。ふれんずは共同仲介物件のため成約済・売却済・販売中止となる場合があります。詳細情報や物件の有無は堤エステートに直接ご確認ください。また物件の詳細や図面が現況と相違ある場合には現況優先とします。
