宅建協会ふれんず｜2020年3月1日の新着オススメ物件｜新着物件総数76件中5件

福岡で物件探すなら登録件数ナンバー１！宅建協会ふれんず｜堤猛雄が選ぶ本日の新着物件オススメはこれだ！

2020年3月1日の新規登録物件数は76件、書面申し込み0件でした。いよいよ3月に入りました。即買い物件はありませんでしたが値下げも多く見られ、適正価格の物件も散見されました。

ふれんずの新規登録物件はほとんど中古物件ですが、不動産市場には新築物件もあります。新築が中古か？よく聞かれますがそれは比較的簡単にご理解いただけます。ただ土地の値段がわからないと評価は出来ません。

堤エステート独自の他の不動産業者が使えない様々なデータが必要となります。堤エステートの会員様には同じデータをご利用頂き、皆さま適正価格を知る事が出来ます。情報格差を無くし、購入や売却に必要な法律やファイナンス、税金等はプロによる広い視野でのサポートする。このような新しい不動産業を行っています。

下落相場に入ると買い手には有利になりますが、良い物件はあっという間に売れてしまいます。ライバルは不動産業者です。適正価格を知らないと即決断が出来ず買い負けしてしまいます。

決して買い煽りはしませんが事実をお伝えします。安く買いたい方には必要な事です。

---

新着くんの物件はふれんずに日々登録される物件全てから選べているワケではありません。ふれんず新規登録物件のお知らせメールはのシステムの関係上、20カテゴリー以上の登録が出来ず、新規登録された物件全てをチェックできないのです。ただ1カテゴリー毎に主要なエリアに絞って細かくチェックしているので、ほぼカバーはしているとは思っています。

一般ユーザーのMYふれんず登録で各自登録してみて下さい(^_^)v。

適正価格を知りたい方、今後の市況について、住宅ローンでお悩みの方、競売不動産について、様々なトラブルでお悩みの方、各種相談もお気軽に！

中古マンション

---

第7プリンスマンション高砂 3階部分

市営地下鉄七隈線「渡辺通」駅まで徒歩7分。昭和53年12月築の7階建3階部分、50.85㎡の2LDK。1,430万円→1,380万円→1,280万円への値下げ。2019年3月にフルリフォーム済。築古で旧耐震構造ですが立地は悪くない。

---

ダイナコート香椎 6階部分

JR香椎線「香椎」駅まで徒歩7分。平成6年3月築の6階建6階部分、72.19㎡の4LDK。1,600万円→1,498万円への値下げ。最上階の南向きで陽当り良好。最寄り駅まで徒歩圏内で狭いタイプの4LDKです。

---

• 

• 

• 

---

中古一戸建て

---

福岡市東区和白丘3丁目中古一戸建て

JR鹿児島本線「福工大前」駅まで徒歩10分。敷地は約122.21坪。建物は平成10年築の木造2階建て、111.77㎡の4LDK。最寄り駅まで徒歩圏内、道路との高低差があるようだが敷地面積は約122坪、駐車場も6台駐車可能とのこと。

---

• 

• 

• 

---

その他

---

福岡市南区多賀1丁目共同住宅

西鉄「高宮」駅まで徒歩11分。敷地は約101.96坪。建物は平成13年2月築の木造2階建て。建物面積は315.13㎡、2DK×2戸、1K×8戸。400万円の値下げ。最寄り駅までは若干距離がある。2DKの部屋に住みながらの賃貸経営や社宅としても面白いかも？

---

• 

• 

• 

---

土地

---

福岡市東区香住ケ丘5丁目土地

西鉄貝塚線「香椎花園前」駅まで徒歩11分。敷地は約455.79坪。接道は二方で南西側幅5.1m公道、南東側幅5.9m公道。以前掲載された情報より4,010万円も価格が上がった！理由はわからないが多分…。

---

• 

• 

• 

---

【注意事項】
当物件情報は福岡宅建協会ふれんず掲載の物件です。ふれんずは共同仲介物件のため成約済・売却済・販売中止となる場合があります。詳細情報や物件の有無は堤エステートに直接ご確認ください。また物件の詳細や図面が現況と相違ある場合には現況優先とします。

---