新着くんはプロがふれんずの新着物件情報をパトロールして選定！－パトふれくんに進化します！

新着くんはプロふれくんからパトふれくんに…！

昨日…、福岡宅建協会の情報サイト・ふれんずで毎日登録される新着物件を、堤エステートの堤猛雄が毎日チェックした中でオススメ物件をピックアップする【新着くん】の名前を【プロふれくん】にしましたが…、

夜中に『ふれんずをパトロールして物件を選んでいるから』パトふれくんにしよう!!!と思い立ち、名前をパトふれくんにすることにしました!!!

パトふれくんで選んでいる物件は、プロの目線で且つ個人的に目を引いた物件を選んでいます。

プロとして当然ですが、必ずふれんずの新着物件を全てチェックしています。ただサラッと目を通すのではなく、ひとつひとつ物件情報を確認し、価格改定は過去の価格と比較しながら、新しい業者のチェックや目を引く業者のHPを確認する等も同時に行うと、全物件の確認には最低でも3時間から5時間程度は時間がかかります。せっかく貴重な時間を使っているなら目を引いた物件には、出来る限り思ったことをコメントに入れて見てもらいたいと考えました。

選定している物件は、買い推奨するつもりもなく選んだ物件の中には買うべき物件ではないような物件もあったりするかもしれません。

そして今までは選定した物件の元となる【物件情報のPDF】では、情報掲載をしている業者名は記載していませんでしたが、今後はふれんずに掲載している不動産業者の社名もそのままお見せする事にしています。仲介物件としてではなくプロの不動産業者として個人的にチョイスした物件情報という目線で【パトふれくん】をご覧下さい。

パトふれくんで注目して欲しいポイント

・物件広告ではないプロの目線で選ぶ物件はどんな物件なのか？

・一見すると良い物件には見えない物件情報、プロの視点ではどこを評価しているのか？

前日の成約件数なども参考のためお知らせすることで、プロと一般ユーザーとの情報格差を無くした取引を目指したいと思います。

掲載している物件はふれんずの物件情報なので共同仲介か可能です。気に入った物件があれば、仲介業者として弊社に依頼していただければ幸いです。

堤エステートならではの不動産コンサルティング

大手不動産業でも得る事が出来ない独自の「不動産価格透明化ツール」で創業30周年の経験と実績を持つ代表・堤猛雄自らが1対1ででコンサルティングいたします。

会員システム｜堤エステートの会員制はあなたのための不動産の主治医を持つということ

不動産は高額な資産です。できれば自分を良く知っている人でプロとして正直な意見を言ってくれる人、信頼できる人から購入・売却・相談をしたいはずです。堤エステートの会員制は、主治医や顧問弁護士のようなイメージで不動産パートナーのサービス提供しています。

堤猛雄の実例｜口先だけではありません、論より証拠！自らの取引を実例に。

不動産のプロとして自らの自宅や事務所を競売市場や任意売却で取得し、住み替えを行ってきた堤エステート：堤猛雄の実例を公開しています。今まで住替えた回数は6回、全て利益を出してきました。その一部の事例を金額も含めて公開しています。

不動産業界のアレコレも言わせていただきます！

堤エステートのHPコンテンツ【不動産時事放談】では、堤猛雄が言いたいことを発信しています。知られざるデータや業界の実情、『買わせてなんぼ』ではない、新たな不動産業のカタチをご覧下さい。

これからの不動産業者に求められる経済や金融の知識

私が考える真の不動産業者は不動産だけでなく経済と景気動向、税金、金融等の幅広い知識と情報が必要です。FPの資格も保有して顧客のリスクを最大限の回避し、ライフプランを考慮した総合的な視点でメリットある提案を行うことが役割と考えます。

情報を得ないことで起こる格差

プロの不動産売買の業者でも自宅が賃貸？家も売ったことがない人が家を売る？私はありえないと思っています。不動産の世界も情報を知る人と知らない人では大きな差がでます。1998年に初めてのホームページを立ち上げ競売不動産情報を配信。その頃『ネットで不動産が売れるわけない』と言われました。しかし今はどうでしょうか？

プロふれくんの物件はふれんずに日々登録される物件全てから選べているワケではありません。ふれんず新規登録物件のお知らせメールはのシステムの関係上、20カテゴリー以上の登録が出来ず、新規登録された物件全てをチェックできないのです。ただ1カテゴリー毎に主要なエリアに絞って細かくチェックしているので、ほぼカバーはしているとは思っています。

一般ユーザーのMYふれんず登録で各自登録してみて下さい(^_^)v。