福岡で物件探すなら登録件数ナンバー1!宅建協会ふれんず|堤猛雄が選ぶ本日の新着物件オススメはこれだ!

2020年4月2日の新規登録物件数は57件、ピックアップしたのは8件でした。4月1日成約物件は8件以下のとおりです。
| 最低価格は宗像市稲元4丁目の土地 |
| 登録価格400万円 → 370万円で成約 |
| 最高価格は早良区賀茂4丁目の新築一戸建て |
| 登録価格3,348万円で成約 |
下落相場になり目を引き物件が増えてきました。昨年までのバブル相場では見るに値しない物件価格からようやく私も動き出そうかと思っています。リーマン時に強気に仕入れたおかげで財を増やせました、まだ今からですが動く前の準備運動から始めて下さい。
堤エステートでは他にない独自の不動産データマイニングで簡単に売れ行き動向はチェック出来ます。会員様限定のサービスですが、情報格差のない不動産取引を既に行っています。
堤エステートの会員システムは不動産価格について正確に情報提供しつつ会員様自らの尺度で納得した物件を購入していただくシステムです。
買わない選択肢も提供できるのも不動産業の新たなカタチなのです。
新着くんの物件はふれんずに日々登録される物件全てから選べているワケではありません。ふれんず新規登録物件のお知らせメールはのシステムの関係上、20カテゴリー以上の登録が出来ず、新規登録された物件全てをチェックできないのです。ただ1カテゴリー毎に主要なエリアに絞って細かくチェックしているので、ほぼカバーはしているとは思っています。
一般ユーザーのMYふれんず登録で各自登録してみて下さい(^_^)v。

適正価格を知りたい方、今後の市況について、住宅ローンでお悩みの方、競売不動産について、様々なトラブルでお悩みの方、各種相談もお気軽に!
中古マンション
プレミスト平尾浄水オークハウス 308号室

福岡市中央区平尾浄水町10-10
価 格|5,580万円
築年月|
2010[H22]年5月
専有面積|壁芯115.05㎡
間 取|4LDK
階 数|地上5階建3階部分
総戸数|85戸
管理費・積立金|9,320/20,480

6,180万円→6,080万円→5,980万円→5,930万円→5,880万円→5,780万円→5,580万円の値下げです。市営地下鉄七隈線「薬院大通」駅まで徒歩14分。平成22年5月築の5階建3階部分、115.05㎡の4LDK。二面バルコニーで100㎡超のお部屋でゆとりあるバルコニー。リフォーム済のようです。フミちゃんとの散歩コース、駅までは若干距離があるが高級感はあります。
堤エステートでは売主物件は仲介手数料は無料、買い手の立場にたったコンサルも付いてくる!堤エステート独自の新たな不動産取引のカタチです
ウェルリバービュー天神 1208号室

福岡市博多区中洲中島町3-15
価 格|4,090万円
築年月|
2006[H18]年3月
専有面積|壁芯75.11㎡
間 取|3LDK
階 数|地上20階建12階部分
総戸数|174戸
管理費・積立金|9,200/5,870

市営地下鉄空港線「中洲川端」駅まで徒歩8分。平成18年3月築の20階建12階部分、75.11㎡の3LDK。190万円の値下げです。都心部エリア高階層マンション、最寄り駅まで徒歩圏内で事務所使用可はお勧めです。
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中古一戸建て
福岡市城南区茶山6丁目中古一戸建て

福岡市城南区茶山6丁目3-33
価 格|2,998万円
築年月|2001[H13]年11月
構 造|木造
土地面積|公簿144.55㎡
建物面積|107.64㎡
間 取|4LDK
現 況|空家

市営地下鉄七隈線「茶山」駅まで徒歩6分。敷地は約43.73坪。建物は平成13年11月築の木造2階建て、107.64㎡の4LDK。最寄り駅まで徒歩圏内。令和2年2月リフォーム済。駐車場は無いのかな?
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土地
太宰府市都府楼南5丁目土地

太宰府市都府楼南5丁目 (地番:909-2)
価 格|3,000万円
土地面積|公簿387.49㎡
用途地域|第一種住居地域
建・容率|60・200%
現 状|更地

「西鉄二日市」駅まで徒歩7分。敷地は約117.22坪。接道は二方で北側幅6m位置指定有、東側幅2.5m。2,000万円の大幅値下げ。最寄り駅まで徒歩圏内の店舗用地可物件です。
福岡市博多区博多駅南3丁目土地

福岡市博多区博多駅南3丁目
価 格|4,500万円
土地面積|118.25㎡
用途地域|商業地域
建・容率|80・400%
現 状|更地

JR鹿児島本線「博多」駅まで徒歩17分。敷地は約35.77坪。接道は一方で北東側幅8.7m公道。最寄り駅までは若干距離がありますが商業地の土地です。
福岡市博多区大井2丁目土地

福岡市博多区大井2丁目13-24
価 格|5,280万円
土地面積|263.42㎡
用途地域|準工業地域
建・容率|60・200%
現 状|更地

市営地下鉄空港線「福岡空港」駅まで徒歩12分。敷地は約79.68坪。接道は一方の南側幅9.2m公道。最寄り駅までは若干距離があるが取引事例の少ない事業用地です。
福岡市西区小戸1丁目土地

福岡市西区小戸1丁目32
価 格|720万円
土地面積|実測283.68㎡
用途地域|第一種住居地域
建・容率|60・200%
現 状|更地

12月10日掲載物件、1,480万円→720万円へ大幅値下げ。JR筑肥線「姪浜」駅まで徒歩20分。敷地は約85.81坪。接道は二方で東側幅4m公道、南側幅4m公道の変形地。一見すると安く感じたが、がけ条例には要注意です。
福岡市南区高宮4丁目土地

福岡市南区高宮4丁目15
価 格|4,800万円
土地面積|実測338.44㎡
用途地域|第一種低層住居
建・容率|40・80%
現 状|更地

西鉄「高宮」駅まで徒歩12分。敷地は約102.38坪。最寄り駅までは若干距離があるが高台の閑静な住宅街にあります。
【注意事項】
当物件情報は福岡宅建協会ふれんず掲載の物件です。ふれんずは共同仲介物件のため成約済・売却済・販売中止となる場合があります。詳細情報や物件の有無は堤エステートに直接ご確認ください。また物件の詳細や図面が現況と相違ある場合には現況優先とします。










