福岡で物件探すなら登録件数ナンバー１！宅建協会ふれんず｜堤猛雄が選ぶ本日の新着物件オススメはこれだ！
新規登録物件数は100件、申し込み0件でした。
繁忙期に入っての最初の週末に向けて連日の100件超え登録でしたが、真新しい物件は少なく同じ物件の値下がりに乗じた各業者の登録が目立ちました。
新規物登録物件として掲載される物件の中には、価格の値下げや居住中から空き家になった場合の現況変更も新規登録扱いとなります。これを逆手にとって、支店やグループ会社が別会社として登録しているケースも散見されます。新規登録は注目度が高いため、多くの業者は登録をしたいのです。
ふれんずのMYふれんずというシステムで、希望エリアを登録するとそのエリアに新しい物件が登録されたらメールで配信されます。ただひとつの設定で最大20物件しかメールに記載されないため、その設定内で登録された物件数が多いと、20物件を超えるものは省かれてしまいます。
新規登録目当てにあの手この手で登録する業者のために、専任・専属契約として本当の新規物件が省かれたり、設定毎に価格順で20件までしか記載されないため高額物件が見れない事態になります。酷い時は2,000万円以上の物件が配信されず、埋もれてしまったこともありました。
自分本位の一部業者のために、ふれんずという販売の最強ツールの良さが活かされない事は断じて許してはならないと思います！
不正を働いた業者の情報は宅建協会に報告して対応してもらっています。
新着くんの物件はふれんずに日々登録される物件全てから選べているワケではありません。ふれんず新規登録物件のお知らせメールはのシステムの関係上、20カテゴリー以上の登録が出来ず、新規登録された物件全てをチェックできないのです。ただ1カテゴリー毎に主要なエリアに絞って細かくチェックしているので、ほぼカバーはしているとは思っています。
一般ユーザーのMYふれんず登録で各自登録してみて下さい(^_^)v。
適正価格を知りたい方、今後の市況について、住宅ローンでお悩みの方、競売不動産について、様々なトラブルでお悩みの方、各種相談もお気軽に！
中古マンション
パークシティ新宮中央 11階部分
糟屋郡新宮町緑ケ浜4丁目14-30
価 格｜３,１９０万円
築年月｜
2015［H27］年5月
専有面積｜壁芯79.2㎡
間 取｜3LDK
階 数｜地上14階11階部分
総戸数｜300戸
管理費・積立金｜6,330／6,170
JR鹿児島本線「新宮中央」駅まで徒歩1分。平成27年5月築の地上14階建11階部分、壁芯79.2㎡の3LDK。良く町のランキングに登場する新宮、人口が増えてる人気エリアにある駅近物件。
中古一戸建て
糟屋郡志免町桜丘1丁目中古一戸建て
糟屋郡志免町桜丘1丁目33-3
価 格｜２,２８０万円
築年月｜1990［H2］年12月
構 造｜ＲＣ
土地面積｜公簿228.85㎡
建物面積｜137.04㎡
間 取｜5LDK
現 況｜空家
桜丘第二バス停まで徒歩5分。敷地は約69.23坪。建物は平成2年12月築のRC造2階建て、137.04㎡の5LDK。堤エステートの以前の事務所兼自宅近くの一戸建て、大手建設施工の程度の良さそうな物件です。
【注意事項】
当物件情報は福岡宅建協会ふれんず掲載の物件です。ふれんずは共同仲介物件のため成約済・売却済・販売中止となる場合があります。詳細情報や物件の有無は堤エステートに直接ご確認ください。また物件の詳細や図面が現況と相違ある場合には現況優先とします。
