宅建協会ふれんず｜2021年6月7日の新着オススメ物件｜新着物件総数39件中3件

福岡で物件探すなら登録件数ナンバー１！宅建協会ふれんず｜堤猛雄が選ぶ本日の新着物件オススメはこれだ！

福岡で物件探すなら登録件数ナンバー１！宅建協会ふれんず｜堤猛雄が選ぶ本日の新着物件オススメはこれだ！

2021年6月7日の新規登録物件数は39件中ピックアップは3件、うちワンクリック仲介が1件でした。

昨日は買取再販業者の営業ウーマンが物件を求めて飛び込み営業に来られたようですが、ウチも買取再販業者なのでお力になれません。また体育会系の建売業者も営業マンが入れ替わり立ち代わり買取物件の飛び込み営業をされるので、最近はその業者名を聞くだけでお断りするようになっています。

どの業者も売り物件を探して奔走しており、今から暑い季節が到来するので大変でしょう。

飛び込み営業の非効率な動きより、プロとしてのスキルを高める時間を大事にした方が良いと思います。昔ながらの足で稼ぐ営業は経験としてはアリだと思いますが、訪問先の会社のHPくらいは見て、明らかに競合する業者は避ける方がいいのではないかと感じます。

2021年5月31日の成約物件

5月31日の福岡県全体での成約数は85件、福岡都市圏以外（北九州・筑豊・筑後）では26件の成約でした。

5月31日の福岡都市圏の成約物件は59件でした。

最低価格は博多区竹丘町2丁目のマンション

登録価格390万円　→　360万円で成約

最高価格は南区井尻4丁目の土地

登録価格7,500万円　→　6,800万円で成約

★5月31日の成約一覧はこちら★

多数の成約報告がありましたが中身を見ると色々見えてきます。物件毎に見て傾向を読み取り、成功報酬でしか稼げない業者に仕事をさせることです。

堤エステートの会員様は不動産データマイングで成約データを分析して相場観を養って下さい。この価格で買えるか、妥協することなく自己判断して下さい。

ウッドショック続報

先般からお伝えしているウッドショック第3弾です。ここ最近、Yahooニュース等でも取り上げられていますが、現場を知る声を聞くとまた見方が変わるものです。

私も溢れる情報から精査したものをお伝えしますが、情報を鵜呑みにせず参考にして下さい。

新着くんの物件はふれんずに日々登録される物件全てから選べているワケではありません。ふれんず新規登録物件のお知らせメールはのシステムの関係上、20カテゴリー以上の登録が出来ず、新規登録された物件全てをチェックできないのです。ただ1カテゴリー毎に主要なエリアに絞って細かくチェックしているので、ほぼカバーはしているとは思っています。

一般ユーザーのMYふれんず登録で各自登録してみて下さい(^_^)v。