福岡で物件探すなら登録件数ナンバー１！宅建協会ふれんず｜堤猛雄が選ぶ本日の新着物件オススメはこれだ！
2020年9月30日の新規登録物件数は38件中ピックアップは2件、書面申し込み2件でした。
不動産業者休みが多い水曜日は登録件数が減りました。目を引く物件は少なく10月のスタートに期待したいと思います。
9月29日の福岡県全体での成約登録数は25件、福岡都市圏以外（北九州・筑豊・筑後）では10件の成約でした。
9月29日の福岡都市圏の成約登録物件は15件でした。
| 最低価格は中央区天神のマンション ワンルーム |
| 登録価格450万円 → 430万円万円で成約 |
| 最高価格は東区千早4丁目のマンション |
| 登録価格3,790万円で成約 |
| ★9月29日の成約一覧はこちら★ |
前日に続き成約数が上がってきました。登録価格からの値引き成約が目立ちます。堤エステートの会員様はデータマイングで成約データを分析して相場観を養って下さい。
堤エステートの会員様は不動産データマイングで成約動向をご覧下さい。この価格で買えるか、妥協することなく自己判断して下さい。
民泊事業の落ち込みは厳しいようで、民泊用地や民泊に仕上げた物件の処分が散見されます。
誰も予想しなった事が起きるのが常、変化をいとわず撤退するべき時は退く柔軟さが求められます。
必ずは、絶対はありません、良い時もあれば悪い時もあるだから人生は面白い！
新着くんの物件はふれんずに日々登録される物件全てから選べているワケではありません。ふれんず新規登録物件のお知らせメールはのシステムの関係上、20カテゴリー以上の登録が出来ず、新規登録された物件全てをチェックできないのです。ただ1カテゴリー毎に主要なエリアに絞って細かくチェックしているので、ほぼカバーはしているとは思っています。
一般ユーザーのMYふれんず登録で各自登録してみて下さい(^_^)v。
適正価格を知りたい方、今後の市況について、住宅ローンでお悩みの方、競売不動産について、様々なトラブルでお悩みの方、各種相談もお気軽に！
土地
福岡市中央区黒門土地
福岡市中央区黒門6-31
価 格｜３,６９０万円
土地面積｜実測81.34㎡
用途地域｜商業地域
建・容率｜80・400％
現 状｜更地
市営地下鉄空港線「唐人町」駅まで徒歩1分。敷地は約24.61坪の商業地。接道は一方で西側幅5.7m 公道。3月に4,920万円→4月4,430万円→今回3,690万円の値下げで駅近物件です。
福岡市中央区唐人町3丁目土地
福岡市中央区唐人町3丁目7-15
価 格｜６,９００万円
土地面積｜224.14㎡
用途地域｜第二種住居地域
建・容率｜60・200％
現 状｜更地
市営地下鉄空港線「唐人町」駅まで徒歩8分。敷地は約67.8坪。接道は一方で北東側幅2m公道。民泊用の用地だったと想定、値下げしているが道路幅員が狭い…。
【注意事項】
当物件情報は福岡宅建協会ふれんず掲載の物件です。ふれんずは共同仲介物件のため成約済・売却済・販売中止となる場合があります。詳細情報や物件の有無は堤エステートに直接ご確認ください。また物件の詳細や図面が現況と相違ある場合には現況優先とします。
