福岡で物件探すなら登録件数ナンバー１！宅建協会ふれんず｜堤猛雄が選ぶ本日の新着物件オススメはこれだ！
書面申し込みもなく高値で仕入れた土地を再度登録するのが目立ちました。週末は業者の最後のあがきで新規登録物件が増えそうです。
先日もマンション販売会社の子会社による不正融資が発覚し新聞に掲載されていました。またしても収入証明書の改ざんで投資用販売会社の不正が次々に世に出てきました。今後さらなる投資用不動産には厳しい状況が続くと思われますが、実需不動産に影響が出ないことを祈ります。一部の会社の不正融資がきっかけで不動産の下落相場にならなければ良いですが…。
暖かい日差しも時折感じられ、まだ冬将軍までは訪れていないようですが寒暖差に気を付けた体調管理が必要です。久しぶりの風邪に悩んで完治した今健康の有難みを感じています。健康第一です！
新着くんの物件はふれんずに日々登録される物件全てから選べているワケではありません。ふれんず新規登録物件のお知らせメールはのシステムの関係上、20カテゴリー以上の登録が出来ず、新規登録された物件全てをチェックできないのです。ただ1カテゴリー毎に主要なエリアに絞って細かくチェックしているので、ほぼカバーはしているとは思っています。
一般ユーザーのMYふれんず登録で各自登録してみて下さい(^_^)v。
適正価格を知りたい方、今後の市況について、住宅ローンでお悩みの方、競売不動産について、様々なトラブルでお悩みの方、各種相談もお気軽に！
中古一戸建て
福岡市早良区荒江3丁目中古一戸建て
福岡市早良区荒江3丁目17
価 格｜３,２８０万円
築年月｜2019［H31］年2月
構 造｜木造
土地面積｜公簿100.44㎡
建物面積｜101.01㎡
間 取｜3SLDK
現 況｜所有者居住中
11月6日掲載物件、190万円の値下げ。市営地下鉄空港線「藤崎」駅まで徒歩22分。福陵町バス停まで徒歩3分。敷地は約30.38坪、建物は平成31年2月築の木造2階建て、101.01㎡の3SLDK。築1年の3階建ての築浅物件、旗竿地ですが駐車スペースは縦列で2台分。
その他
福岡市南区長丘2丁目店舗（区分所有）
福岡市南区長丘3丁目2-30
価 格｜８８０万円
築年月｜
1980［S55］年8月
専有面積｜35.25㎡
間 取｜
店舗
階 数｜地上5階建1階部分
総戸数｜18戸
管理費・積立金｜19,010／3,800
西鉄「高宮」駅までバス16分、西鉄「長住三丁目」バス停まで徒歩4分。シャトレ第2長住の101号室。昭和55年8月築の地上5階建1階部分。35.25㎡の飲食店舗仕様。マンション1階にある店舗、約10坪とコンパクトな広さ。ストリートビューで過去にさかのぼって確認すると以前は人気のカラオケ喫茶だったようだが、現在の売買条件には『カラオケ不可』と記載…。
福岡市中央区警固2丁目店舗（一棟）
福岡市中央区警固2丁目9-16
価 格｜１１,０００万円
築年月｜2019［R1］年5月
構 造｜木造
土地面積｜実測90.79㎡
建物面積｜138.84㎡
間 取｜店舗×4戸
現 況｜賃貸中
市営地下鉄空港線「赤坂」駅まで徒歩10分。敷地は約27.46坪。建物は令和1年5月築の木造2階建て、138.84㎡の店舗4戸。警固本通り沿いの建物1棟、2019年5月に新築された2階建の店舗×4戸。現在、ビストロ・洋菓子店・ダイニングバーが入居中のオーナーチェンジ物件。年収予定772万円（消費税込）
【注意事項】
当物件情報は福岡宅建協会ふれんず掲載の物件です。ふれんずは共同仲介物件のため成約済・売却済・販売中止となる場合があります。詳細情報や物件の有無は堤エステートに直接ご確認ください。また物件の詳細や図面が現況と相違ある場合には現況優先とします。
