福岡で物件探すなら登録件数ナンバー１！宅建協会ふれんず｜堤猛雄が選ぶ本日の新着物件オススメはこれだ！
即買い物件は無し、書面申し込みも無く市況の盛り上がりには欠け、小春日和のお天候も逆に行楽に出かける方を多く見かけました。高くなり過ぎた物件も買える価格に徐々に修正されるのではないかと思います。
先日は大分の新規会員・M様宅にお伺いさせていただきました。M様のお家にも『まるこちゃん』という愛犬がいて、我が家の愛犬フミちゃんも連れて行ったので、2匹で楽しそうに仲よく遊んでいました。
M様ご夫妻とも楽しくお話しをしつつご自宅をご案内いただき、久しぶりに楽しくお仕事出来ました。素晴らしいご自宅をそのうち皆様にご覧いただけるかもしれません。お楽しみに！！
新着くんの物件はふれんずに日々登録される物件全てから選べているワケではありません。ふれんず新規登録物件のお知らせメールはのシステムの関係上、20カテゴリー以上の登録が出来ず、新規登録された物件全てをチェックできないのです。ただ1カテゴリー毎に主要なエリアに絞って細かくチェックしているので、ほぼカバーはしているとは思っています。
一般ユーザーのMYふれんず登録で各自登録してみて下さい(^_^)v。
適正価格を知りたい方、今後の市況について、住宅ローンでお悩みの方、競売不動産について、様々なトラブルでお悩みの方、各種相談もお気軽に！
中古マンション
小笹ハウシーズ 409号室
福岡市中央区小笹3丁目21-52
価 格｜３,５８０万円
築年月｜2006［H18］年2月
専有面積｜壁芯112.07㎡
間 取｜4LDK
階 数｜地上9階建建4階部分
総戸数｜39戸
管理費・積立金｜8,700／19,100
「西鉄平尾」駅までバス10分、バス小笹二丁目バス停まで徒歩9分。平成18年2月築の地上9階建4階部分、壁芯112.07㎡の4LDK。112㎡の角部屋で広々したルーフバルコニーと2つのバルコニー3面採光、フルリフォーム済。3,860万円→3,790万円→3,630万円→3,580万円の値下げとなりました。
中古一戸建て
福岡市中央区平和5丁目中古一戸建て
福岡市中央区平和5丁目16-1
価 格｜７,９５０万円
築年月｜2003［H15］年5月
構 造｜ＲＣ造
土地面積｜公簿369.12㎡
建物面積｜252.58㎡
間 取｜5LDK
現 況｜空家
直近では10月1日掲載物件、複数回の値下げを経て今回は180万円の値下げ。「平和五丁目」バス停まで徒歩7分。敷地は角地の約111坪、15年5月築の地上3階建RC造、建物面積252.58㎡5LDKのデザイナーズハウス。内外装リフォーム済み 3台分の車庫やホームエレベーターも完備。豪邸と言える物件、資産価値はあると思う。
その他
福岡市東区原田4丁目店舗事務所
福岡市東区原田4丁目25-1
価 格｜１８,０００万円
築年月｜2013［H25］年5月
構 造｜鉄骨造他
土地面積｜公簿662.94㎡
建物面積｜374.62㎡
間 取｜倉庫付事務所
現 況｜所有者居住中
9月18日掲載物件、2,000万円の値下げ。JR篠栗線「柚須」駅まで徒歩24分。敷地は約200.54坪、建物は平成25年5月築の鉄骨造（一部：木造）1階建、建物の登記簿面積は倉庫事務所272.97㎡、木造付属建物101.65㎡の合計374.62㎡。駐車スペースは7～9台、大型トラック搬入可。福岡空港や福岡ICまでも近い立地。価格は強気かな？
土地
福岡市中央区港2丁目土地
福岡市中央区港2丁目4-94-9
価 格｜１６,５００万円
土地面積｜実測296.73㎡
用途地域｜準工業地域
建・容率｜60・200％
現 状｜更地
8月22日掲載物件、1,300万円の値下げ。市営地下鉄空港線「大濠公園」駅まで徒歩6分。敷地は約89.76坪。接道は南側幅7.9m公道。現在駐車場。
【注意事項】
当物件情報は福岡宅建協会ふれんず掲載の物件です。ふれんずは共同仲介物件のため成約済・売却済・販売中止となる場合があります。詳細情報や物件の有無は堤エステートに直接ご確認ください。また物件の詳細や図面が現況と相違ある場合には現況優先とします。
