パトふれくん

宅建協会ふれんず｜2021年10月21日の新着オススメ物件｜新着物件総数38件中5件

福岡で物件探すなら登録件数ナンバー１！宅建協会ふれんず｜堤猛雄が選ぶ本日の新着物件オススメはこれだ！

福岡で物件探すなら登録件数ナンバー１！宅建協会ふれんず｜堤猛雄が選ぶ本日の新着物件オススメはこれだ！

2021年10月18日の新規登録物件数は43件中、ピックアップは5件でした。

割安な物件も見当たらず、業者の休日が多い水曜日に新規登録要件である価格変更を逆手に取り、登録を繰り返す常連業者からの登録が目立ちました。

2021年10月11日の成約物件

10月11日の福岡県全体での成約数は20件、福岡都市圏以外（北九州・筑豊・筑後）では6件の成約でした。

10月11日の福岡都市圏の成約物件は14件でした。

最低価格は南区大橋２丁目のマンション　ワンルームオーナーチェンジ

登録価格320万円　→　280万円で成約

最高価格は東区香椎照葉4丁目のマンション

登録価格5,498万円　→　5,350万円で成約

★10月11日の成約一覧はこちら★

堤エステートの会員様は不動産データマイングで成約データを分析して相場観を養って下さい。この価格で買えるか、妥協することなく自己判断して下さい。

システム変調

昨日のパトふれくんの編集作業中にふれんずを見ていると物件情報の表示が極端に遅くなりました。暫くすると『※システムメンテナンス中のため、一部情報が表示されない場合があります。ご注意ください。』と表記されました。何とか編集を終えましたが不安が募ります。

ふれんずの管理画面を見ると、アクセス集中のため不安定な状態になっているとのこと。

私も2000年にIT系の会社を経営していたので事情はわかりますが、抜本的なシステム改修が必要なのかもしれませんね。

今後量子コンピューターが主流となり、システムには大きな負荷もかかります。アナログな人と使えない輩の多い不動産業界、優秀な若手のもっと頑張ってもらいたいもです。

よく見ているYoutubeのひとつに元大相撲力士の貴闘力のチャンネルでは相撲協会のことをよく取り上げています。業界も団体も違いますが、協会という団体に共通する闇があると感じます。組織が腐るには理由があるのです。

【実録】春日錦は消された？姉から託された記録音声には…八百長の闇を探る
貴闘力部屋　YouTube

自分が命を懸けて全うした相撲人生、私利私欲ではない男気を感じます。

新着くんの物件はふれんずに日々登録される物件全てから選べているワケではありません。ふれんず新規登録物件のお知らせメールはのシステムの関係上、20カテゴリー以上の登録が出来ず、新規登録された物件全てをチェックできないのです。ただ1カテゴリー毎に主要なエリアに絞って細かくチェックしているので、ほぼカバーはしているとは思っています。

一般ユーザーのMYふれんず登録で各自登録してみて下さい(^_^)v。