宅建協会ふれんず｜2021年8月21日の新着オススメ物件｜新着物件総数49件中3件

福岡で物件探すなら登録件数ナンバー１！宅建協会ふれんず｜堤猛雄が選ぶ本日の新着物件オススメはこれだ！

2021年8月21日の新規登録物件数は49件中、ピックアップは3件でした。

低金利と住宅ローン減税により住宅価格はインフレ化していますが、コロナ感染者の増加は暗い影を落としています。先が見えない状況を嫌う株式市場は反応していて、不動産価格との相関性が高い点でも指標となります。

そんな中ここ数日、事務所近くに完成済みの建売住宅があるため、大きなプラカードを持ち道行く人にキャッチセールスするブラック企業との口コミが多い体育会系不動産ビルダーの輩がうろついています。道行く人に声をかけ、歩きながら建売住宅の営業する姿を見ると、こんな会社が上場企業であることが今の拝金主義社会を物語っています。

仲同じ不動産業者として、この手の業者が強引な営業手法には不快感をおぼえます。このやり方で企業として成長出来るとは思えず、せっかくなので売り建て銘柄としてピックアップしております。

堤猛雄の売建銘柄はこれだ！｜狭小住宅が得意な不動産業のあの会社

株式会社データ・マックス

2021年8月14日の成約物件

8月14日の福岡県全体での成約数は1件、福岡都市圏以外（北九州・筑豊・筑後）では1件の成約でした。

8月14日の福岡都市圏の成約物件は0件でした。

さすがにお盆休み期間中の成約数は少ないですね…。

堤エステートの会員様は不動産データマイングで成約データを分析して相場観を養って下さい。この価格で買えるか、妥協することなく自己判断して下さい。

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ワクチン接種小話　その２

昨日、取引先の大手不動産会社がワクチン職域接種によって多くの社員に発熱等の副反応が起こり開店休業となっているということを記載しましたが、その副反応について様々なデータをチェックしてみました。そこで目にしたのが厚労省の部会で報告されたデータで、厚労省研究班が調査しているワクチン接種後の副反応についてです。

ファイザー製のワクチンを打った主に医療従事者の調査では、2回目の接種後に37.5度以上の発熱が出た人は、全体の38.1%、38度以上の人は21.3%でした。

一方、モデルナ製のワクチンを打った自衛隊職員の調査では、2回目の接種後に37.5度以上の発熱が出た人は、全体の78.4%、38度以上も61.9%だったようです。

また治験データによると、海外の18歳以上でワクチン接種をした人の約1万5千人中、38度以上の発熱が出た人は全体の15.5%とのこと。

国内での治験では約150人のデータで全体の40.1%が発熱をして、国内は高い傾向だったとので想定以上の副反応の多さに驚いている…という記事を見て、私も『やはり…』と思ったものです。

ワクチン接種後もコロナ感染が防げるとも限りません。自己責任でご判断下さい。

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新着くんの物件はふれんずに日々登録される物件全てから選べているワケではありません。ふれんず新規登録物件のお知らせメールはのシステムの関係上、20カテゴリー以上の登録が出来ず、新規登録された物件全てをチェックできないのです。ただ1カテゴリー毎に主要なエリアに絞って細かくチェックしているので、ほぼカバーはしているとは思っています。

一般ユーザーのMYふれんず登録で各自登録してみて下さい(^_^)v。

適正価格を知りたい方、今後の市況について、住宅ローンでお悩みの方、競売不動産について、様々なトラブルでお悩みの方、各種相談もお気軽に！

2021年8月21日のピックアップ物件

2021年8月21日の新規登録物件数は49件中、ピックアップは3件でした。

戸建

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福岡市東区箱崎2丁目中古一戸建て

市営地下鉄箱崎線「箱崎宮前」駅まで徒歩1分。敷地は約24.36坪。建物は平成24年5月築の木造、92.55㎡の3LDK。コンパクトな駅近物件、価格はさておき角地で以外にうまくまとまっている感がします。

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その他

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糟屋郡粕屋町上大隈店舗事務所

3月26日掲載物件、2月の新規登録時8,500万円から複数回の値下げ経て再度の値下げです。JR篠栗線「門松」駅まで徒歩13分。敷地は約148.58坪。建物は平成5年6月築のRC造、884.5㎡の5LDK+店舗・事務所。福岡インターにも近い駐車も10台以上可能な事業所兼住居として利用できる物件。堤エステートがオススメする職住一体の物件でニーズに合えば面白い希少物件です。このエリアにお探しの方いかがでしょう。

物件詳細PDF

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土地

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福岡市中央区春吉2丁目土地

市営地下鉄七隈線「渡辺通」駅まで徒歩6分。敷地は約29.04坪の商業地で古家有の現況渡。最寄り駅まで徒歩圏内、価格はさておき都心部に立地する希少物件です。

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【注意事項】
当物件情報は福岡宅建協会ふれんず掲載の物件です。ふれんずは共同仲介物件のため成約済・売却済・販売中止となる場合があります。詳細情報や物件の有無は堤エステートに直接ご確認ください。また物件の詳細や図面が現況と相違ある場合には現況優先とします。