福岡で物件探すなら登録件数ナンバー１！宅建協会ふれんず｜堤猛雄が選ぶ本日の新着物件オススメはこれだ！
2022年9月26日の新規登録物件数は46件中、ピックアップは1件でした。
シルバーウイークも終わりましたが10月にも連休があります。10月は一段と過ごしやすくなり秋の行楽が楽しみです。
フミちゃんが通っている犬の幼稚園では10月29日に糸島で大運動会行われる予定です。幼稚園に週5で通っているフミちゃん、もちろん参加申し込みをしました！とても楽しみ！大好きな秋を家族と共に楽しみたいと思います。
本日は業者の休日前、また駆け込みルーティンワーク登録が爆増すると想定しています。
2022年8月16日の成約物件
8月16日の福岡県全体での成約数は6件、福岡都市圏以外（北九州・筑豊・筑後）では4件の成約でした。
8月16日の福岡都市圏の成約物件は2件でした。
| 最低価格は西区能古の土地 |
| 登録価格50万円 → 35万円 |
| 最高価格は早良区重留7丁目の中古一戸建て |
| 登録価格2,100万円 → 2,000万円で成約 |
| ★8月16日の成約一覧はこちら★ |
ふれんずよりお知らせ配信があり、成約事例は個人情報にあたるため成約情報の検索結果に「個人情報を隠す」というチェックボックスが設置されました。成約情報を一般消費者に開示する場合は必ず利用をするように…とのことなので、成約情報一覧のPDFの「所在地の番地」「地番」「建物名」等を非表示とさせていただきます。会員様で詳細を希望される方は個別に対応いたしますのでお申し付けください。
堤エステートの会員様は不動産データマイングで成約データを分析して相場観を養って下さい。この価格で買えるか、妥協することなく自己判断して下さい。
世界を変える量子コンピューター
NetIB-News byデータマックス
NetIB-News byデータマックス
量子コンピューターの実用化で世界は変わると思っています。Windowsが登場したのは1995年、時代が大きく変わると確信していました。
量子コンピューターの実用化は大きな変革が起きるはず。またワクワクしている私です。
新着くんの物件はふれんずに日々登録される物件全てから選べているワケではありません。ふれんず新規登録物件のお知らせメールはのシステムの関係上、20カテゴリー以上の登録が出来ず、新規登録された物件全てをチェックできないのです。ただ1カテゴリー毎に主要なエリアに絞って細かくチェックしているので、ほぼカバーはしているとは思っています。
一般ユーザーのMYふれんず登録で各自登録してみて下さい(^_^)v。
適正価格を知りたい方、今後の市況について、住宅ローンでお悩みの方、競売不動産について、様々なトラブルでお悩みの方、各種相談もお気軽に！
2022年9月26日のピックアップ物件
2022年9月26日の新規登録物件数は46件中、ピックアップは1件でした。
ピックアップに値する物件は皆無、売れ残り物件の値下げが目立ちそれに追随した各業者の登録も多かったですね。若干、相場に近くなってきた感もしますが、未だ相場を逸した高値物件をルーティンワーク登録も散見されます。
玉石混交の物件の中で地雷物件は存在します、物件を見極める力が問われます。
マンション
エイルマンション福岡東Ⅱ 4階部分
糟屋郡粕屋町大字仲原2509-1
価 格｜２,９９０万円
築年月｜2013［H25］年6月
専有面積｜壁芯82.95㎡
間 取｜4LDK
階 数｜地上10階建4階部分
総戸数｜36戸
管理費・積立金｜10,100／9,100
JR篠栗線「柚須」駅まで徒歩11分。平成25年6月築の10階建4階部分、82.95㎡の4LDK。先月の新規登録後に登録情報を抹消して再度不正な新規登録を行っています。宅建協会に報告しています。
【注意事項】
当物件情報は福岡宅建協会ふれんず掲載の物件です。ふれんずは共同仲介物件のため成約済・売却済・販売中止となる場合があります。詳細情報や物件の有無は堤エステートに直接ご確認ください。また物件の詳細や図面が現況と相違ある場合には現況優先とします。
