パトふれくん

宅建協会ふれんず｜2022年9月25日の新着オススメ物件｜新着物件総数47件中3件

福岡で物件探すなら登録件数ナンバー１！宅建協会ふれんず｜堤猛雄が選ぶ本日の新着物件オススメはこれだ！

福岡で物件探すなら登録件数ナンバー１！宅建協会ふれんず｜堤猛雄が選ぶ本日の新着物件オススメはこれだ！

2022年9月25日の新規登録物件数は47件中、ピックアップは3件でした。

昨日のシルバーウイーク最終日は気温も30度を下回り秋晴れでした。まだ残暑があるようですが日々季節が移り変わる様を楽しみたいと思います。

2022年8月15日の成約物件

8月15日の福岡県全体での成約数は4件、福岡都市圏以外（北九州・筑豊・筑後）では2件の成約でした。

8月15日の福岡都市圏の成約物件は2件でした。

最低価格は糟屋郡粕屋町戸原西4丁目の土地

登録価格2,156万円　→　1,950万円

最高価格は宗像市ひかりヶ丘5丁目の中古一戸建て

登録価格2,400万円　→　2,395万円で成約

★8月15日の成約一覧はこちら★

ふれんずよりお知らせ配信があり、成約事例は個人情報にあたるため成約情報の検索結果に「個人情報を隠す」というチェックボックスが設置されました。成約情報を一般消費者に開示する場合は必ず利用をするように…とのことなので、成約情報一覧のPDFの「所在地の番地」「地番」「建物名」等を非表示とさせていただきます。会員様で詳細を希望される方は個別に対応いたしますのでお申し付けください。

堤エステートの会員様は不動産データマイングで成約データを分析して相場観を養って下さい。この価格で買えるか、妥協することなく自己判断して下さい。

いつの間にか日本はこんなことに

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日本もフィリピンのような出稼ぎ大国になるのかなあ？

私は今年、円が爆上げする前に109円で少しドルを買いました。お金は分散して持つことで資産防衛をしましょう。

10月には食料品などの値上げが相次いで行われます。世界的な物価高と円安により、インフレは続くと想定しています。金利を上げたくも上げられない現状で、日本単独で為替介入を行ったが効果は一時的との声は多く見られます。

いち早くインフレ化した住宅は、成約件数の伸び悩みをみれば更なる高値を追うとは感じられません。勿論物件次第ですが、高くなりすぎた物件の動きは鈍くなっています。

株などとは違い不動産は換金性に劣るので急落はしにくいものですが、金利が上げれば価格下落の勢いは増すと想定しています。

創業32年で見てきた景色ですが、不動産価格の動きは経済指標など影響を受け変動します。

先の事は誰も分かりませんが、今週はは先行指数としてとらえている株式市場も一波乱ありそうな動きが出来てきました。溢れる情報の中で情報を精査して広い視野でみることが賢明です。

また今日から各業者の買い煽りの新規登録が行わることでしょう。

新着くんの物件はふれんずに日々登録される物件全てから選べているワケではありません。ふれんず新規登録物件のお知らせメールはのシステムの関係上、20カテゴリー以上の登録が出来ず、新規登録された物件全てをチェックできないのです。ただ1カテゴリー毎に主要なエリアに絞って細かくチェックしているので、ほぼカバーはしているとは思っています。

一般ユーザーのMYふれんず登録で各自登録してみて下さい(^_^)v。