新着くん|2019年8月24日のふれんず新着ピックアップ

宅建協会ふれんず|2019年8月24日の新着オススメ物件|新着物件総数86件中6件

福岡で物件探すなら登録件数ナンバー1!宅建協会ふれんず|堤猛雄が選ぶ本日の新着物件オススメはこれだ!

新着くん―堤猛雄のちょっとひと言!

米中の関税合戦に火が付き、来週は日経平均株価は2万割れも視野に入ってきました。不動産価格も経済動向に影響を受けます。為替、株価、国内外の経済状況に目を凝らしながら広い視点で見る眼力が必要です。日々変わりゆく指標を分析し、目先にとらわれず、賢く行動する事が大事です。

不動産市場は需要と供給のバランスからみると良い環境にはないと思います。ただ投資に値するお宝物件が出てくる市場でもあり、その時に向けた確かな相場観を養う事が大事です。

日々の努力は必ず報われます。

中古マンション


ファーネスト東公園 1201号室

ファーネスト東公園

福岡市博多区千代1丁目1-68
価 格|3,180万円
築年月|2006[H18]年7月
専有面積|壁芯81.77㎡
間 取|3LDK
階 数|地上14階建12階部分
総戸数|50戸
管理費・積立金|8,300/12,300

堤猛雄が選ぶふれんず新着オススメ物件

JR鹿児島本線「吉塚」駅まで徒歩5分。平成18年7月築の14階建12階部分、専有面積81.77㎡の3LDK、三面バルコニーの角部屋。目の前の旧パピヨンプラザ跡地には新たな複合商業施設開業予定です。ペット相談。駅徒歩圏内、このエリアでお探しの方にはお勧めです。


モントーレ東比恵クレア 4階部分

モントーレ東比恵クレア

福岡市博多区東比恵3丁目19-10
価 格|4,480万円
築年月|2019[H31]年2月
専有面積|壁芯75.26㎡
間 取|3LDK
階 数|地上14階建4階部分
総戸数|81戸
管理費・積立金|7,100/9,000

堤猛雄が選ぶふれんず新着オススメ物件

市営地下鉄空港線東比恵駅まで徒歩2分。平成31年2月新築の14階建4階部分、専有面積75.26㎡の3LDK。新築未入居の角部屋。新築時売主による安心仲介と記載してあり、マンション公式HPを見ると完売御礼。ということは、購入した人が未入居のままもう売るらしい。投資家ですかね?


プレミスト平尾浄水オークハウス 4階部分

プレミスト平尾浄水オークハウス

福岡市中央区平尾浄水町10-10
価 格|4,490万円
築年月|2010[H22]年5月
専有面積|92.05㎡
間 取|4LDK
階 数|地上5階建4階部分
総戸数|85戸
管理費・積立金|7,460/8,500

堤猛雄が選ぶふれんず新着オススメ物件

西鉄「動物園前」バス停まで徒歩4分。平成22年5月築の5階建4階部分、専有面積92.05㎡の4LDK。三面バルコニーの角住戸、オール電化。ご近所物件シリーズ。駅までは若干距離がある。



中古一戸建て

福岡市早良区賀茂1丁目中古一戸建て

福岡市早良区賀茂1丁目中古一戸建て

福岡市早良区賀茂1丁目32-9
価 格|3,300万円
築年月|1993[H5]年10月
構 造|木造
土地面積|公簿207.33㎡
建物面積|165.61㎡
間 取|5SLDK
現 況|所有者居住中

堤猛雄が選ぶふれんず新着オススメ物件

6月24日掲載物件、前回3,350万円から50万円値下がりしました。市営地下鉄七隈線「賀茂」駅まで徒歩7分。敷地は約62.72坪、建物は平成5年10月築の木造2階建、建物面積165.61㎡の5SLDK。三井ホーム施工。普通車1台・軽1台駐車可。引渡日2019年12月下旬。駅徒歩圏内、大手住宅メーカーの広いお宅です。50万円の値下げ、涙ぐましい…。



その他

福岡市中央区桜坂3丁目店舗

福岡市中央区桜坂3丁目店舗

福岡市中央区桜坂3丁目8-28-1
価 格|9,800万円
築年月|1987[S62]年3月
構 造|木造
土地面積|公簿225.12㎡
建物面積|189.62㎡
間 取|店舗
現 況|空家

堤猛雄が選ぶふれんず新着オススメ物件

8月17日掲載物件、13,000万円で売り出しスタートから値下げ、1億円を切りました。市営地下鉄七隈線「桜坂」駅 まで徒歩4分。敷地は約68.10坪、建物は昭和62年3月築の木造2階建、建物面積189.62㎡。日本料理のお店で西中州に移転したようです。桜坂山の手通り沿い、あまり出回らない和風建築の料理店舗厨房設備付居抜き物件。



土地

福岡市南区野間4丁目土地

福岡市南区野間4丁目土地

福岡市南区野間4丁目9-25
価 格|8,800万円
土地面積|公簿440.8㎡
用途地域|第一種低層住居専用地域
建・容率|50・80%
現 状|更地

堤猛雄が選ぶふれんず新着オススメ物件

西鉄天神大牟田線「高宮」駅まで徒歩14分。敷地は約133.34坪の更地・現況渡。接道は西側幅11.9m公道。今年、当会員様ならお分かりかと思いますが、近隣で競売になった土地で、業者が落札した価格とほぼ同じ坪単価です。価格はともかく買うならこちらでしょう。



【注意事項】
当物件情報は福岡宅建協会ふれんず掲載の物件です。ふれんずは共同仲介物件のため成約済・売却済・販売中止となる場合があります。詳細情報や物件の有無は堤エステートに直接ご確認ください。また物件の詳細や図面が現況と相違ある場合には現況優先とします。


お客様専用ダイヤル0120-356-223

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