パトふれくん

宅建協会ふれんず｜2022年3月2日の新着オススメ物件｜新着物件総数72件中5件

福岡で物件探すなら登録件数ナンバー１！宅建協会ふれんず｜堤猛雄が選ぶ本日の新着物件オススメはこれだ！

福岡で物件探すなら登録件数ナンバー１！宅建協会ふれんず｜堤猛雄が選ぶ本日の新着物件オススメはこれだ！

2022年3月2日の新規登録物件数は72件中ピックアップは5件でした。

新規登録数だけは増えますがプロ目線で見れば即買い物件は皆無です。物件の良し悪しに関係なくビジネス登録が多く、玉石混交の登録物件の中で一般ユーザーは物件を見極める力が問われます。

街を出ても店は閉まっている所も目立ち閉塞感を感じます。福岡はもうすぐまん延防止等重点措置は終了しますが、繁忙期の不動産市況停滞感は増しています。

世界に目を向ければロシアの侵攻で資源高による物価上昇も目立っています。プーチン大統領の核使用が現実なればどうなるのか？まだこの禁じ手は市場に織り込まれておらず、改めて地政学リスクについても頭に入れておく必要はあります。

2022年2月19日の成約物件

2月22日の福岡県全体での成約数は13件、福岡都市圏以外（北九州・筑豊・筑後）では5件の成約でした。

2月22日の福岡都市圏の成約物件は8件でした。

最低価格は博多区奈良屋町のマンション

登録価格840万円　→　700万円で成約

最高価格は中央区大濠2丁目のマンション

登録価格5,250万円　→　5,100万円で成約

★2月22日の成約一覧はこちら★

900万円→450万円での大幅値引き成約など、エリアによって価格下落が鮮明になってきました。昨年までとは違う違和感を感じ、日々情報を見る事でその異変に気付きます。無駄な登録する時間よりプロとしてのスキルアップに貴重な時間を使う事です。

堤エステートの会員様は不動産データマイングで成約データを分析して相場観を養って下さい。この価格で買えるか、妥協することなく自己判断して下さい。

公立高校と私立高校、授業料の差

公立高校と私立高校、3年間通うと授業料の差はいくら？無償化の影響は？
ファイナンシャルフィールド

少子化の要因は教育費の高騰にあり、子供が欲しくてもつくれない環境にあります。無能な職業政治家らは声高に言うだけで少子化問題はなくなりません。

教育の質の低下も顕著であり、良い学校をでたからと言っても生きる術を学ばない偏差値教育が続いています。他の先進国ではエドテックなどの教育×テクノロジーによって教育現場から変わって来ていますが、日本はガラパゴス化している状況です。

EdTech（エドテック）とは｜なぜ注目されている？具体的なサービスは？
コエテコbyGMO

今まさに教育現場は大きく変わろうとしています。EdTech（エドテック）教育×テクノロジーによる新たな未来の教室を広げようという動きが新型ウイルスの影響もうけて加速化しています…

生活に追われ有益な情報を得る時間がなく、日々忙殺される情報弱者が多いと実感しています。昔は汗水たらして働く事が美徳化されてきましたが、時代は変わり学歴に関係なくYouTuberが稼ぐ時代です。

様々な経験こそが生きていく術であり、個性こそが人となります。実際に計算などはAIで賄えます。

人口が多い団塊世代の子供たちは就職氷河期にあい契約社員が多くなっています。年金のない人は少なくなく、ただでさえ高齢化社会で社会保障費が増えていくのは確実です。支え手が少なくなり現役世代の負担は増すばかり、これが日本の現実である事を知っておいても損はありません。

住宅を景気対策にした国策と住宅ローン控除等による支援策、低金利と借入期間延長（最大50年ローン）でいち早く住宅はインフレ化しましたが、それがなくなり逆回転した時にどうなるのか？創業した平成初期のバブルを経験した私は不動産価格の暴落を実体験してきましたが、20年くらいの業歴の業者ではその経験がないのではないでしょうか。

不動産→負動産→腐動産にならないとも限りません。富動産を如何にゲットするのかまずは理論武装から始めて下さい。

新着くんの物件はふれんずに日々登録される物件全てから選べているワケではありません。ふれんず新規登録物件のお知らせメールはのシステムの関係上、20カテゴリー以上の登録が出来ず、新規登録された物件全てをチェックできないのです。ただ1カテゴリー毎に主要なエリアに絞って細かくチェックしているので、ほぼカバーはしているとは思っています。

一般ユーザーのMYふれんず登録で各自登録してみて下さい(^_^)v。