福岡で物件探すなら登録件数ナンバー１！宅建協会ふれんず｜堤猛雄が選ぶ本日の新着物件オススメはこれだ！
2021年12月20日の新規登録物件数は35件中、ピックアップは0件でした。
非効率な登録が少なくなりました、年末が近づき今更無駄な動きをするより、早くお家に帰って家族との時間も大切にして欲しいものです。
株式市場もリスクオフの流れとなりボラリティーも上がってきました。不動産との相関性高い株式市場の動きも注視しています。
来年に向けて新サービスを熟慮中ですが、色々なアイデアが湯水のように溢れてきます。しかし時間が足りず頭の中でやりたいことが膨らんでいるのが実情です。必ず折を見て皆様にお伝えいたしますの今しばらくお待ちくださいね。
2021年12月10日の成約物件
12月10日の福岡県全体での成約数は26件、福岡都市圏以外（北九州・筑豊・筑後）では17件の成約でした。
12月10日の福岡都市圏の成約物件は9件でした。
| 最低価格は東区名島4丁目のマンション |
| 登録価格200万円 → 180万円で成約 |
| 最高価格は西区女原北の土地 |
| 登録価格25,437万円 → 25,000万円で成約 女原北の土地、売れたんだー。 |
| ★12月10日の成約一覧はこちら★ |
堤エステートの会員様は不動産データマイングで成約データを分析して相場観を養って下さい。この価格で買えるか、妥協することなく自己判断して下さい。
いつものルーティンワーク
毎日ふれんずパトロールしている私のルーティンワークは『不正な登録を見つけたら宅建協会に速やかに報告』することです。今回も協会から返事がありました。
↓このページから報告をしています。
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違反・誤表示等のご連絡に対するご回答
お世話になっております。（公社）福岡県宅地建物取引業協会でございます。
いつも不動産情報ネットふれんずをご利用いただきありがとうございます。以下、問い合わせいただいた内容について回答いたします。
【物件種目】売地
【価格・賃料】220万円
【所在地】福岡県福岡市早良区大字石釜
報告内容：
物件番号98656231との2重登録です。同日に2重登録出来るのでしょうか？
ご報告いただいた内容について電話指導おこなっております。また、現在は削除済みとなっております。
以上、ご回答となります。今後ともどうぞよろしくお願い申し上げます。
（公社）福岡県宅地建物取引業協会
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2重登録が出来るのはシステムの欠陥だと思うので改善してもらいたい！
ふれんずのシステムは低予算で頑張っているのは理解しています。ふれんずは不動産業者にとって最強の販売ツールなので、業者全体で支えるべき問題でもあると思っています。
提案なんですが、現在は売買の場合、登録情報の30件までが無料になっていますが、その無料枠を20件までにしてそれ以上の登録は有料化すればいいのでは？資金を得ることでシステムのグレードアップが可能になるはずです。
ご検討宜しくお願い致します。
新着くんの物件はふれんずに日々登録される物件全てから選べているワケではありません。ふれんず新規登録物件のお知らせメールはのシステムの関係上、20カテゴリー以上の登録が出来ず、新規登録された物件全てをチェックできないのです。ただ1カテゴリー毎に主要なエリアに絞って細かくチェックしているので、ほぼカバーはしているとは思っています。
一般ユーザーのMYふれんず登録で各自登録してみて下さい(^_^)v。
適正価格を知りたい方、今後の市況について、住宅ローンでお悩みの方、競売不動産について、様々なトラブルでお悩みの方、各種相談もお気軽に！
2021年12月20日のピックアップ物件
2021年12月20日の新規登録物件数は35件中、ピックアップは0件でした。
ピックアップに値する物件がなく久しぶりにピックアップなしです。
独断と偏見でプロの目線で皆様にお伝えしており、それが【パトふれくん】（パトロールふれんず）です。
【注意事項】
当物件情報は福岡宅建協会ふれんず掲載の物件です。ふれんずは共同仲介物件のため成約済・売却済・販売中止となる場合があります。詳細情報や物件の有無は堤エステートに直接ご確認ください。また物件の詳細や図面が現況と相違ある場合には現況優先とします。
