パトふれくん

宅建協会ふれんず｜2021年8月26日の新着オススメ物件｜新着物件総数25件中2件

福岡で物件探すなら登録件数ナンバー１！宅建協会ふれんず｜堤猛雄が選ぶ本日の新着物件オススメはこれだ！
- 福岡市東区松崎4丁目土地
- 福岡市城南区片江5丁目アパート

福岡で物件探すなら登録件数ナンバー１！宅建協会ふれんず｜堤猛雄が選ぶ本日の新着物件オススメはこれだ！

2021年8月26日の新規登録物件数は25件中ピックアップは2件、うち書面申込有りは1件でした。

パトふれくんの情報は前日に新規登録としてメールに送られてきた物件です。コロナ禍の中で売り物件も出辛い状況で、買手の勢いにも陰りが見えますが生き残りをかけ業者の勢いだけは感じます。

2021年8月19日の成約物件

8月19日の福岡県全体での成約数は9件、福岡都市圏以外（北九州・筑豊・筑後）では6件の成約でした。

8月19日の福岡都市圏の成約物件は3件でした。

最低価格は早良区西新5丁目のマンション

登録価格720万円で成約

最高価格は城南区南片江4丁目の売地

登録価格3,500万円　→　2,700万円で成約

★8月19日の成約一覧はこちら★

盆休み明けから成約件数が増えて来ません。足元の景況感は悪化している気がします。大幅値下げでの成約もありますが業者の買いかな？

会員様の相次ぐご卒業が続いています。お問い合わせも増えており【223スタイル】はあまりコロナの影響を感じません。巣籠りの増加は不動産をネットで調べる時間の増加につながるからでしょう。

不動産業者の皆さん、相談出来る不動産業を目指し、【物件囲い込み】ではなく【お客様の囲い込み】をしましょう！

堤エステートの会員様は不動産データマイングで成約データを分析して相場観を養って下さい。この価格で買えるか、妥協することなく自己判断して下さい。

2,000円の影響

キラーコンテンツの一つである堤エステートのオリジナルサービス【不動産セカンドオピニオン】を大手のM不動産がパクってポスティングチラシを入れてました！

堤エステートでは15年以上も前から不動産セカンドオピニオンを提供していますが、このコロナ禍の中、オンラインによる相談が増加していました。

相談は主に関東圏からが多く、身の丈以上の相談件数の増加により4月より1回3,300円（税込）から5,000円（税込）に値上げさせていただきました。この2,000円の値上げで、やっと相談件数が落ち着きました。

不動産セカンドオピニオンは、依頼者の相談内容を事前にお聞きして、コンサルティング前に机上ではありますが各種データや情報を収集しつつ綿密な調査をします。

調査にはそれなりに時間を要し、遠隔地やオンラインでも対価に見合うサービスであると自負しております。もちろんパクリ大手とは一線を画す内容であり、一切のポジショントークはいたしません。

当サービスは基本的にオンラインで行いますが、約2時間のコンサルティングで今のところ全てのお客様から高評価をいただいております。

パクリ大手とは違い営業活動の一環としての無料相談ではなく、有料だからこそ率直にプロとしてアドバイスできることに『こだわり』があります。

無料で客を釣るビジネスモデルではないサービスを知ってもらうためにも、今後も続けて行きたいと思っておりますが、2,000円値上げしたことで相談件数が少なくなったのは、とても興味深く受け止めています。

世知辛い無料に慣れ切ったユーザーに、支払う対価に見合ったサービスを根付かせたいと思っており、更なるサービス向上に取り組んでいます。

宅建協会ふれんず｜2021年8月26日の新着オススメ物件｜新着物件総数25件中2件

新着くんの物件はふれんずに日々登録される物件全てから選べているワケではありません。ふれんず新規登録物件のお知らせメールはのシステムの関係上、20カテゴリー以上の登録が出来ず、新規登録された物件全てをチェックできないのです。ただ1カテゴリー毎に主要なエリアに絞って細かくチェックしているので、ほぼカバーはしているとは思っています。

一般ユーザーのMYふれんず登録で各自登録してみて下さい(^_^)v。