パトふれくん

宅建協会ふれんず｜2020年6月26日の新着オススメ物件｜新着物件総数40件中2件

福岡で物件探すなら登録件数ナンバー１！宅建協会ふれんず｜堤猛雄が選ぶ本日の新着物件オススメはこれだ！
- サンライフ高宮チャペルサイド 3階部分
- 古賀市天神1丁目土地

福岡で物件探すなら登録件数ナンバー１！宅建協会ふれんず｜堤猛雄が選ぶ本日の新着物件オススメはこれだ！

2020年6月26日の新規登録物件数は73件中ピックアップしたのは2件、書面申し込み1件でした。同じ物件を各業者が値下げに追随した新規登録が目立ち、ピックアップに値する物件は少なく梅雨に合わせたような不動産市況です。

6月25日の福岡県全体での成約登録数は35件、福岡都市圏以外（北九州・筑豊・筑後）では10件の成約でした。

6月25日の福岡都市圏の成約登録物件は25件、6月25日に成約した物件は9件、6月12日から6月24日に成約した物件は16件でした。

最低価格は早良区南所3丁目のマンション　1Kオーナーチェンジ

登録価格330万円　→　300万円で成約

最高価格は東区香椎駅前3丁目の土地

登録価格8,480万円で成約

★6月25日の成約一覧はこちら★

成約報告の内容を詳しく見てみると、転売可能な価格で成約している物件がありました。

調べてみると駅徒歩圏内の賃貸中ファミリー物件でした。MY登録でオーナーチェンジ物件を省いていたので見逃していたようです。小まめなチェックを怠らないようにしていきたいと思います٩( ‘ω’ )و

堤エステート会員様は不動産データマイングサイトにて、この価格で買えるか成約データを分析してみて下さい。

堤エステートの会員様から気に入った物件がSUUMOから出ていたので取り扱いが出来るかのお尋ねがありました。調べてみるとふれんず（レインズ）には登録されておらず嫌な予感…、囲い込みの匂いがプンプンします。

物件が専任・専属専任ならば1週間以内に登録義務があるので現時点では手出しが出来ません。

会員様が気に入った物件であれば何とかサポートしたい、電話とオンラインで近くお打合せして対応策を提案します。囲い込み物件にはご注意下さい。

不動産情報をぶっ壊せ！

新着くんの物件はふれんずに日々登録される物件全てから選べているワケではありません。ふれんず新規登録物件のお知らせメールはのシステムの関係上、20カテゴリー以上の登録が出来ず、新規登録された物件全てをチェックできないのです。ただ1カテゴリー毎に主要なエリアに絞って細かくチェックしているので、ほぼカバーはしているとは思っています。

一般ユーザーのMYふれんず登録で各自登録してみて下さい(^_^)v。