パトふれくん

宅建協会ふれんず｜2021年3月7日の新着オススメ物件｜新着物件総数44件中3件

福岡で物件探すなら登録件数ナンバー１！宅建協会ふれんず｜堤猛雄が選ぶ本日の新着物件オススメはこれだ！

福岡で物件探すなら登録件数ナンバー１！宅建協会ふれんず｜堤猛雄が選ぶ本日の新着物件オススメはこれだ！

2021年3月7日の新規登録物件数は44件中ピックアップは3件、うち書面申込有1件とワンクリック仲介1件でした。繁忙期真っ只中の週末で新規登録数は少なく、業者はルーティンワーク登録をする時間がないようです。

割安感のない物件も売り物件が少なければ売れているようです。需要と供給のバランスで不動産価格は決まります。

2021年2月28日の成約物件

2月28日の福岡県全体での成約数は73件、福岡都市圏以外（北九州・筑豊・筑後）では27件の成約でした。

2月28日の福岡都市圏の成約物件は46件でした。

最低価格は西区大字飯盛の土地

登録価格600万円で成約

最高価格は中央区浄水通のマンション

登録価格4,980万円で成約

★2月28日の成約一覧はこちら★

この日は多数の成約報告があったようですが中身を見ると低価格帯の物件が多く、成約件数は伸びても売れ筋物件と高額物件がまだ動きが鈍い気がします。今後の動きに注視したいと思います。

堤エステートの会員様は不動産データマイングで成約データを分析して相場観を養って下さい。この価格で買えるか、妥協することなく自己判断して下さい。

今のうちに不動産を学び理論武装をすることをお勧めします。

今までの不動産の買い方を変える

ブログにも書きましたが金曜日から土曜日の昼にかけて湯布院に行ってきました。帰宅後、夕方にはオンライン面談の予約、翌日曜日もオンライン面談と週末はオンラインの予約が多くなっています。いろいろな話をするとオンラインとはいえ一人2時間では足らず、パトふれくんの編集作業が追われる日々が続きます。

時間には限りがあります。オンライン相談の申込み時の相談内容を精査した上での日時調整をお願い致します。

多くの方に対応したいのですが現会員様へのサービスが低下するような仕事をするつもりがなく、数を追うビジネスモデルでもないのでご容赦ください。

志とスキルの高い不動産業者さん、相談出来る不動産業者へのニーズは高いので、旧態依然の売るだけのビジネスモデルからの転換をお勧めします。

新着くんの物件はふれんずに日々登録される物件全てから選べているワケではありません。ふれんず新規登録物件のお知らせメールはのシステムの関係上、20カテゴリー以上の登録が出来ず、新規登録された物件全てをチェックできないのです。ただ1カテゴリー毎に主要なエリアに絞って細かくチェックしているので、ほぼカバーはしているとは思っています。

一般ユーザーのMYふれんず登録で各自登録してみて下さい(^_^)v。