福岡で物件探すなら登録件数ナンバー１！宅建協会ふれんず｜堤猛雄が選ぶ本日の新着物件オススメはこれだ！
2020年5月11日の新規登録物件数は46件中ピックアップしたのは4件でした。大手不動産業者も動き出したようですが、業物物件の登録が多く売り物が少ない中で買い手も少なく不動産市場はまだ様子見の感がします。
5月10日の成約登録物件は6件、PDFは8件ですが5月11日登録分がはいっているので6件です。
5月10日に成約した物件は5月11日に登録された物件2件、5月9日が1件、それ以外の5件は1月から4月末にかけて成約した物件です。
| 最低価格は太宰府市青山3丁目の土地 |
| 登録価格1,780万円で成約 |
| 最高価格は那珂川市恵子4丁目の土地 |
| 登録価格3,200万円 → 2,950万円で成約 |
| ★5月10日の成約一覧はこちら★ |
5月10には3,000万円以上の成約がなく、過去の契約分の成約報告なので直近の動きはないようです。暇だから成約報告したのかも？
本日（5月11日）は購入した物件の決済に行って来ました。五月晴れの程よい気候だったのでロードバイク（自転車）で約5分の道のりでしたが気持ち良かったです。
無事取引も終わり、近くの吉野家にランチを買いに行ったら高校の同級生とバッタリ会いました。お互い社長業の身なのでまた再会して情報交換したいと思います。他の業界の動きを知る事は大事ですからね。
新着くんの物件はふれんずに日々登録される物件全てから選べているワケではありません。ふれんず新規登録物件のお知らせメールはのシステムの関係上、20カテゴリー以上の登録が出来ず、新規登録された物件全てをチェックできないのです。ただ1カテゴリー毎に主要なエリアに絞って細かくチェックしているので、ほぼカバーはしているとは思っています。
一般ユーザーのMYふれんず登録で各自登録してみて下さい(^_^)v。
適正価格を知りたい方、今後の市況について、住宅ローンでお悩みの方、競売不動産について、様々なトラブルでお悩みの方、各種相談もお気軽に！
中古一戸建て
福岡市南区高宮4丁目中古一戸建て
福岡市南区高宮4丁目
価 格｜７,９８０万円
築年月｜2009［H21］年7月
構 造｜木造
土地面積｜公簿181.07㎡
建物面積｜179.77㎡
間 取｜4SLDK
現 況｜所有者居住中
2月16日掲載物件、1,020万円の値下げ。西鉄「高宮」駅まで徒歩8分。敷地は約54.77坪。建物は平成21年7月築の木造2階建て、179.77㎡の4SLDK。全館空調システム付の2×4工法。駅まで徒歩圏内、建物面積は約55坪と余裕があります。こだわりの注文住宅、室内写真も立派です。
福岡市中央区清川3丁目中古一戸建て
福岡市中央区清川3丁目28-19
価 格｜５,２００万円
築年月｜1972［S47］年4月
構 造｜鉄骨造
土地面積｜公簿114.86㎡
建物面積｜308.72㎡
間 取｜4LDK
現 況｜空家
市営地下鉄七隈線「渡辺通」駅まで徒歩12分。敷地は約34.75坪。建物は昭和47年4月築の鉄骨造4階建て、308.72㎡の4LDK。最寄り駅までは若干距離がある、築古の鉄骨造で旧耐震構造かな？
土地
福岡市中央区大手門3丁目土地
福岡市中央区大手門3丁目11-6
価 格｜５,４８０万円
土地面積｜公簿95.87㎡
用途地域｜商業地域
建・容率｜80・240％
現 状｜更地
2月26日掲載物件、420万円の値下げ。市営地下鉄空港線「大濠公園」駅まで徒歩3分。敷地は約29坪、接道は南側幅4m公道。大濠公園まで約450m。6,000万円から複数回の小幅な値下げを経ているコンパクトな駅近更地物件です。
福岡市南区長住1丁目土地
福岡市南区長住1丁目5
価 格｜１,９９０万円
土地面積｜公簿326.16㎡
用途地域｜第一種低層住居
建・容率｜50・80％
現 状｜更地
西鉄「高宮」駅までバス11分、長住二丁目バス停まで徒歩8分。敷地は約98.66坪。一見すると割安に感じますが、建築可能なら…。
【注意事項】
当物件情報は福岡宅建協会ふれんず掲載の物件です。ふれんずは共同仲介物件のため成約済・売却済・販売中止となる場合があります。詳細情報や物件の有無は堤エステートに直接ご確認ください。また物件の詳細や図面が現況と相違ある場合には現況優先とします。
