福岡で物件探すなら登録件数ナンバー１！福岡宅建協会ふれんず｜堤猛雄が選ぶ本日の新着物件オススメはこれだ！プロの視点からみたオススメ物件をご覧下さい。
福岡宅建協会の物件情報サイト【ふれんず】に毎日登録される新着物件の中から、堤猛雄がプロの目線でオススメできる一番搾り物件をピックアップ！
中古マンション
ライオンズマンション大濠第二 ４０１号室
福岡市中央区黒門7-15
価 格｜１,６５０万円
築年月｜1983年［S58年］2月
専有面積｜壁芯51.19㎡
間 取｜1LDK
階 数｜地上10階4階部分
総戸数｜38戸
管理費・積立金｜9,210／10,750
市営地下鉄空港線「唐人町」駅まで徒歩4分。昭和58年2月築で10階建4階部分、専有面積51.19㎡の1LDK。角部屋で西側がワイドなバルコニーなので日当り良好。ペット相談。食洗機の付いたシステムキッチンのお部屋。築古ですが立地は魅力、単身及び小家族向きです。
グランドメゾン浄水ガーデンシティフォレストゲートⅡ 7階部分
福岡市中央区薬院4丁目13-62
価 格｜５,４８０万円
築年月｜2018年［H30年］1月
専有面積｜壁芯65.17㎡
間 取｜2LDK
階 数｜地上17階7階部分
総戸数｜127戸
管理費・積立金｜8,100／5,500
市営地下鉄七隈線「薬院大通」駅まで徒歩4分、平成30年1月築で17階建7階部分、専有面積65.17㎡の2LDK。人気の薬院地区の積水ハウスマンションブランド・グランドメゾンシリーズ、新築ですが未入居でペット可物件です。コンシェルジュサービスもあり美しいエントランスホールやロビー共用部分でホテルのような内廊下。コンパクトだけど設備充実のお部屋、2人暮らしや単身世帯に最適です。
スプラウトマンション高取 302号室
福岡市早良区高取2丁目5-41
価 格｜３,２００万円
築年月｜1997年［H9年］2月
専有面積｜壁芯72.25㎡
間 取｜2LDK
階 数｜地上9階3階部分
総戸数｜59戸
管理費・積立金｜6,100／10,470
6月25日掲載物件です。３,４２０万円から３,２００万円価格見直しました。市営地下鉄空港線「藤崎」駅まで徒歩4分、平成9年2月築で専有面積72.25㎡の2LDK。人気の修猷館校区で小中は高取小学校・高取中学校の閑静な住宅街！3人家族までにオススメの物件。
中古一戸建て
筑紫野市塔原東1丁目中古一戸建て
筑紫野市塔原東1丁目1-20
価 格｜２,６００万円
築年月｜2015年［H27年］10月
構 造｜木造
土地面積｜公簿159.87㎡
建物面積｜106.75㎡
間 取｜3LDK
階 建｜2階建
西鉄二日市駅とJR二日市駅まで徒歩8～9分のダブルアクセス。敷地は約48坪、建物は平成27年10月築で106.75㎡。名ハウスメーカーの注文住宅で築3年半美邸、長期優良住宅、省令準耐火仕様で、住宅ローン、火災保険等々各種優遇を受けられます。幼稚園、保育園、小学校もすべて徒歩10分以内。JRの線路沿いなので音のチェックは必要です。
福岡市東区松崎1丁目中古一戸建て
福岡市東区松崎1丁目56-4
価 格｜２,５００万円
築年月｜2009年［H21年］6月
構 造｜木造
土地面積｜公簿161.14㎡
建物面積｜93.56㎡
間 取｜3LDK
階 建｜地上2階
JR/西鉄「千早」駅まで徒歩18分、若宮入口バス停まで徒歩5分。敷地は約48.74坪、平成21年6月築で建物面積93.56㎡の3LDK。一般市場の中古売買物件では珍しい入札受付予定の物件です。8月26～30日に受付予定。
福岡市東区美和台5丁目中古一戸建て
福岡市東区美和台5丁目29-2
価 格｜２,５８０万円
築年月｜1979年［S54］1月
構 造｜木造
土地面積｜公簿258.24㎡
建物面積｜142.05㎡
間 取｜5LDK
階 建｜2階建
西鉄貝塚線「三苫」駅まで徒歩11分。大型住宅団地内の物件。敷地は約78.12坪、ミサワホーム株式会社施工の建物は昭和54年1月築の木造、建物面積は広めの142.05㎡。室内の設備入替も行っておりキレイにお使いの住宅です。
土地
福岡市城南区七隈7丁目土地
福岡市城南区七隈7丁目5-3
価 格｜８,０００万円
土地面積｜公簿264.63㎡
用途地域｜近隣商業地域
建・容率｜80・200％
現 状｜古家有
市営地下鉄七隈線「七隈」駅まで徒歩1分。敷地は約80.05坪。現在、古い空マンションが建っていますが解体渡し予定です。固定資産税等：年額359,236円。七隈駅・七隈四つ角からすぐの好立地！
福津市中央6丁目土地
福津市中央6丁目2644-3（地番）
価 格｜２,８００万円
土地面積｜公簿178.92㎡
用途地域｜商業地域
建・容率｜80・400％
現 状｜更地
JR鹿児島本線「福間」駅まで徒歩8分。敷地は約54坪。建築条件なしの商業地！南側道路に接道につき日当り良好。
福津市西福間3丁目土地
福津市西福間3丁目4324番11（地番）
価 格｜３,５００万円
土地面積｜公簿496.36㎡
用途地域｜商業地域
建・容率｜80・400％
現 状｜更地
JR鹿児島本線「福間」駅まで徒歩20分。敷地は約150.15坪で建築条件無し・更地渡し。国道495号線沿い、福間海岸そばの売地です。南側道路はセットバック要。
大野城市曙町1丁目土地
大野城市曙町1丁目1-23
価 格｜１,６９０万円
土地面積｜公簿73.67㎡
用途地域｜
第一種住居地域
建・容率｜60・200％
現 状｜更地
西鉄天神大牟田線「春日原」駅まで徒歩9分、JR「春日」駅まで徒歩14分。敷地は約22.29坪の狭小地でセットバック必要。隣地は公園です。
その他
福岡市南区大池1丁目店舗付土地
福岡市南区大池１丁目10-3
価 格｜９,６８０万円
築年月｜1972［S47］年3月
構 造｜軽量鉄骨
土地面積｜公簿399.71㎡
建物面積｜57㎡
間 取｜店舗事務所
現 況｜店舗賃貸中
西鉄天神大牟田線「高宮」駅まで徒歩20分。敷地は約120坪、建物は昭和47年3月築で軽量鉄骨造の57㎡。大池通りに面した角地前面には店舗（２区画で17.24坪）ありますが、北側の裏面は約100坪の更地です。現在、店舗2区画のうち1区画は美容室に賃貸中。年間予定収入は1,080,000円のオーナーチェンジ物件です。
福岡市西区大字宮浦別荘
福岡市西区大字宮浦2178
価 格｜６,５００万円
築年月｜1971［S46］年6月
構 造｜木造
土地面積｜公簿1707.86㎡
建物面積｜165.37㎡
間 取｜4LDK
現 況｜空家
昭和バス小浜バス停まで徒歩2分。敷地は約516坪。建物は昭和46年6月築の木造で約50坪。海が一望出来て眺望最高！！IT関連のオフィスとかいかがですか？企業保養地・別荘にも最適です！
【注意事項】
当物件情報は福岡宅建協会ふれんず掲載の物件です。ふれんずは共同仲介物件のため成約済・売却済・販売中止となる場合があります。詳細情報や物件の有無は堤エステートに直接ご確認ください。また物件の詳細や図面が現況と相違ある場合には現況優先とします。
