福岡で物件探すなら登録件数ナンバー１！宅建協会ふれんず｜堤猛雄が選ぶ本日の新着物件オススメはこれだ！
2021年6月26日の新規登録物件数は42件中ピックアップは1件、書面申込有りは1件でした。
いつもながら売主が売却を重ねて依頼出来る一般媒介の物件登録が目立ち、業者も売る商品がなく各業者も大変なようです。
一方、売れ残り物件の値下げも散見され、ひと昔前のどんな物件でも売れるようなバブル時とは違い、物件によって売れない物件も存在します。一例をあげるなら築古で旧耐震構造の建物などは要注意です。
高値で仕入れて物件の回転が効かなくなる業者もおり、自転車操業的な事業は今後厳しくなると想定しています。
2021年6月19日の成約物件
6月19日の福岡県全体での成約数は27件、福岡都市圏以外（北九州・筑豊・筑後）では7件の成約でした。
6月19日の福岡都市圏の成約物件は20件でした。
| 最低価格は宗像市城西ケ丘3丁目の土地 |
| 登録価格1,200万円で成約 |
| 最高価格は南区向野1丁目の売地 |
| 登録価格9,750万円で成約 |
| ★6月19日の成約一覧はこちら★ |
堤エステートの会員様は不動産データマイングで成約データを分析して相場観を養って下さい。この価格で買えるか、妥協することなく自己判断して下さい。
今があるご縁
ある知人からお中元が届き、お礼の言葉をお伝えしようと連絡しました。
知人は私が起業する前に勤めていた不動産会社でお世話になった女性の方で、現在はご自身で美容関係の事業をされている経営者の方です。
お礼を言い近況を聞くと、彼女と一緒に働いていた会社の社長が亡くなったと聞きました。まだそんな亡くなられるお年でもなかったので、とても驚いたものです。
実は昨年に彼女と久しぶりに再会し昔話をしていて、そのお世話になった社長に久々にお会いしたいと思っていた矢先でした。
その会社には起業前の修業の場として入社し、二十歳そこいらの未熟者に大きな仕事をさせていただきました。今の自分があるのはその社長との縁が無ければ24歳で創業は出来なかったと実感しています。
とても男気のある魅力ある方でした、謹んでご冥福を申し上げます。
新着くんの物件はふれんずに日々登録される物件全てから選べているワケではありません。ふれんず新規登録物件のお知らせメールはのシステムの関係上、20カテゴリー以上の登録が出来ず、新規登録された物件全てをチェックできないのです。ただ1カテゴリー毎に主要なエリアに絞って細かくチェックしているので、ほぼカバーはしているとは思っています。
一般ユーザーのMYふれんず登録で各自登録してみて下さい(^_^)v。
適正価格を知りたい方、今後の市況について、住宅ローンでお悩みの方、競売不動産について、様々なトラブルでお悩みの方、各種相談もお気軽に！
2021年6月26日のピックアップ物件
2021年6月26日の新規登録物件数は42件中ピックアップは1件でした。
目を引く物件くピックアップに値する物件は少なくスッキリしない不動産市場です。まあそんな日もあります。
マンション
MJR千早ブランシエラ 7階部分
福岡市東区千早5丁目11-26
価 格｜４,４８０万円
築年月｜2020［R2］年9月
専有面積｜壁芯80.85㎡
間 取｜4LDK
階 数｜地上14階建7階部分
総戸数｜182戸
管理費・積立金｜7,600／6,100
西鉄貝塚線「香椎宮前」駅まで徒歩1分。令和2年9月築の14階建7階部分、80.85㎡の4LDK。他業者から専任専属媒介で昨年の12月に新規登録時4,480万円→4,380万円。仲介業者変更による新たな専任媒介と価格で登録されました。
【注意事項】
当物件情報は福岡宅建協会ふれんず掲載の物件です。ふれんずは共同仲介物件のため成約済・売却済・販売中止となる場合があります。詳細情報や物件の有無は堤エステートに直接ご確認ください。また物件の詳細や図面が現況と相違ある場合には現況優先とします。
