福岡で物件探すなら登録件数ナンバー１！宅建協会ふれんず｜堤猛雄が選ぶ本日の新着物件オススメはこれだ！
2020年5月3日の新規登録物件数は32件中ピックアップしたのは2件でした。即買い物件は無し、GWもルーティンワーク登録し続ける業者は少なからず存在します。一抹の反響を期待するも成果はどうかな？連休後の本物の新規物件が待ち遠しい！
5月2日の成約登録物件は3件で以下の通りです。
| 最低価格は南区野間3丁目の土地 |
| 登録価格2,550万円で成約 |
| 最高価格は博多区千代4丁目の新築一戸建て |
| 登録価格3,999万円で成約 |
| ★5月2日の成約登録一覧はこちら★ |
| 成約登録は不動産業者の任意登録のため、業者の登録日と物件の成約日が一致しないことがあります。上記の件数は成約登録日となります。 |
成約登録は義務ではなく、あくまでも不動産業者による任意での登録です。よって確実に成約されたかどうかはわかりませんので、指標程度にご確認下さい。
本当の成約価格を知るなら競売不動産の開札情報です。
ほとんどがプロの市場である競売不動産は業者の仕入れ価格もわかるので、不動産価格を知るには必要なデータです。堤エステートではこのお宝情報を得る事が出来ます。
裁判所から公告される競売物件も新型コロナウィルスの影響により、公告が中止になっています。現在、公告中の物件はありませんが、ご興味ある方は下記リンクからご覧ください。
新着くんの物件はふれんずに日々登録される物件全てから選べているワケではありません。ふれんず新規登録物件のお知らせメールはのシステムの関係上、20カテゴリー以上の登録が出来ず、新規登録された物件全てをチェックできないのです。ただ1カテゴリー毎に主要なエリアに絞って細かくチェックしているので、ほぼカバーはしているとは思っています。
一般ユーザーのMYふれんず登録で各自登録してみて下さい(^_^)v。
適正価格を知りたい方、今後の市況について、住宅ローンでお悩みの方、競売不動産について、様々なトラブルでお悩みの方、各種相談もお気軽に！
中古マンション
サンジュール春日 9階部分
春日市白水ヶ丘2丁目1
価 格｜２,１８０万円
築年月｜
1998［H10］年2月
専有面積｜ 内法116.82㎡
間 取｜4LDK
階 数｜地上9階建9階部分
総戸数｜40戸
管理費・積立金｜7,210／14,420
JR博多南線「博多南」駅まで徒歩17分。平成10年2月築の9階建9階部分、116.82㎡の4LDK。最上階の三面バルコニー。320万円の値下げ。売主自らこのタイミングでの値下げが意味することは…。
土地
福岡市中央区黒門土地
福岡市中央区黒門6-37
価 格｜８,９５０万円
土地面積｜公簿118.41㎡
用途地域｜商業地域
建・容率｜80・366％
現 状｜更地
市営地下鉄空港線「唐人町」駅まで徒歩2分。敷地は約35.82坪。接道は一方で西側幅6.1m公道。駅近のコンパクトな商業地域物件でデベロッパーが保有している売主物件。3月8日に仲介業者が専任物件で掲載したが、売主自らがこの時期に物件登録をしました。
【注意事項】
当物件情報は福岡宅建協会ふれんず掲載の物件です。ふれんずは共同仲介物件のため成約済・売却済・販売中止となる場合があります。詳細情報や物件の有無は堤エステートに直接ご確認ください。また物件の詳細や図面が現況と相違ある場合には現況優先とします。
