福岡で物件探すなら登録件数ナンバー１！宅建協会ふれんず｜堤猛雄が選ぶ本日の新着物件オススメはこれだ！
業物物件の新規登録と業者売主物件の値下げが目立ちました。書面申し込みはマンションの1件と寂しい限りでした。今回取り上げた一戸建て3物件は築古ですが、業者売主の物件で瑕疵担保責任は最低2年あります。年末なので値交渉も出来るかも？
日々忙しくさせていただいておりますが、クリスマスイブの24日と26日の決済で今年の取引は終了の予定です。来年度に向け、やることは目白押し。年末は少し休んで書きたいことてんこ盛りのHP時事放談を書くつもりです。ふれんずの問題点やSUUMOやアットホームへの対応のその後について事実をありのままお伝えする所存です。
お楽しみに!!o(炎◇炎)o!!
新着くんの物件はふれんずに日々登録される物件全てから選べているワケではありません。ふれんず新規登録物件のお知らせメールはのシステムの関係上、20カテゴリー以上の登録が出来ず、新規登録された物件全てをチェックできないのです。ただ1カテゴリー毎に主要なエリアに絞って細かくチェックしているので、ほぼカバーはしているとは思っています。
一般ユーザーのMYふれんず登録で各自登録してみて下さい(^_^)v。
適正価格を知りたい方、今後の市況について、住宅ローンでお悩みの方、競売不動産について、様々なトラブルでお悩みの方、各種相談もお気軽に！
中古マンション
シャンボール大名B棟 401号室
福岡市中央区大名2丁目10-2
価 格｜４,５９０万円
築年月｜
1982［S57］年1月
専有面積｜
壁芯122.16㎡
間 取｜4LDK
階 数｜地上15階建4階部分
総戸数｜379戸
管理費・積立金｜31,800／30,780
市営地下鉄空港線「赤坂」駅まで徒歩2分。379戸の大型マンション。昭和57年1月築の15階建4階部分、専有面積122.16㎡の4LDK、2部屋をつなげたのかな？広ーいお部屋です。事務所使用相談可・管理員24時間常駐で中央区役所正面の立地は魅力。
中古一戸建て
春日市塚原台3丁目中古一戸建て
春日市塚原台3丁目63-1
価 格｜１,１９０万円
築年月｜1978［S53］年6月
構 造｜木造
土地面積｜公簿144.15㎡
建物面積｜73.39㎡
間 取｜4LDK
現 況｜空家
惣利南口バス停まで徒歩13分。敷地は約43.61坪。建物は昭和53年6月築の木造2階建て、73.39㎡の3LDK。108万円の値下げになりました。閑静な住宅街ですが旗竿地で築古のため価格が手頃。建物も狭いが少人数であれば…。
福岡市南区屋形原4丁目中古一戸建て
福岡市南区屋形原4丁目14-27
価 格｜１,１９０万円
築年月｜1961［S36］年10月
構 造｜木造
土地面積｜公簿241.12㎡
建物面積｜106.44㎡
間 取｜5DK
現 況｜空家
西鉄「大橋」駅までバス26分、福岡病院下バス停まで徒歩8分。敷地は約72.94坪。建物は昭和36年10月築の木造2階建て、106.44㎡の5DK。バス便で築古ながら敷地は広く価格は手頃、低予算でこのエリアでお探しの方にはお勧めです。
福岡市西区生の松原4丁目中古一戸建て
福岡市西区生の松原4丁目32-10
価 格｜２,６５０万円
築年月｜1980［S55］年9月
構 造｜木造
土地面積｜公簿239.98㎡
建物面積｜110.57㎡
間 取｜4LDK
現 況｜空家
48万円の値下げ。JR筑肥線「下山門」駅まで徒歩23分。敷地は約72.59坪。建物は昭和55年9月築の木造2階建て、110.57㎡の4LDK。築古ですが2019年9月に内外装のリフォーム済。実物は外壁もシックな色に変わり車庫スペースも入れやすくなっているようです。
【注意事項】
当物件情報は福岡宅建協会ふれんず掲載の物件です。ふれんずは共同仲介物件のため成約済・売却済・販売中止となる場合があります。詳細情報や物件の有無は堤エステートに直接ご確認ください。また物件の詳細や図面が現況と相違ある場合には現況優先とします。
