福岡で物件探すなら登録件数ナンバー１！宅建協会ふれんず｜堤猛雄が選ぶ本日の新着物件オススメはこれだ！
値下げは9物件あり全体の約3割にのぼりますが、書面申し込みは無く寂しい限りです。水曜日は不動産業者の休日が多いので新規登録も少なく、特に今回は同じ物件を複数業者が登録する業物物件が少なくて無駄な時間をカット出来ました。
多分、明日から休日明けに新規登録が増えると思います。ここでピックアップに値する物件は登録数にはあまり関係なく、それだけ本当の意味での新規登録物件はある一定数に限られる事だと感じます。
不動産業は未だ旧態依然の『物件を登録して集客するビジネスモデル』が大半を占めますが、今のインターネットの時代では物件情報は溢れています。
当社では、物件登録した業者が自動的にお客様の仲介業者になる今の不動産業の在り方には疑問を感じ、購入前にお客様を知り、ライフプランに沿った物件選定をすることと、そもそもその人にとって本当に不動産が必要なのか？等をプロと一緒に検証することを推奨しています。ただ物件情報を見て買うだけでは物件情報を載せている業者のカモになります。
適正価格はいくらなのか？
今が買い時なのか？
これらのことも物件情報を見る前に知る事が大事です。堤エステートでは払う仲介手数料も安くなることもあります。買わせるための仲介業は古い、新しい不動産業の在り方を弊社で体験して下さい。買わない事、売らない事も選択肢の一つです。
適正価格を知りたい方、今後の市況について、住宅ローンでお悩みの方、競売不動産について、様々なトラブルでお悩みの方、各種相談もお気軽に！
中古一戸建て
福岡市中央区清川3丁目店舗付中古一戸建て
福岡市中央区清川3丁目11-1
価 格｜４,５００万円
築年月｜1997［H9］年3月
構 造｜鉄骨造
土地面積｜実測89.01㎡
建物面積｜146.21㎡
間 取｜2LDK
現 況｜所有者居住中
10月19日掲載物件、4,980万円→4,800万円→更に300万円の値下げ。「西鉄平尾」駅より徒歩13分、百年橋バス停まで徒歩4分。平成9年3月築の地上3階建て鉄骨造、敷地は約26.93坪、建物面積は146.21㎡の2LDK+1階店舗付。駐車スペース有。駅までは若干距離があるが都心部に戸建てを持つことは魅力。マンション買うより資産価値はある。
福岡市東区若宮4丁目中古一戸建て
福岡市東区若宮4丁目13-18
価 格｜３,７００万円
築年月｜1987［S62］年5月
構 造｜ＲＣ
土地面積｜374.04㎡
建物面積｜296.86㎡
間 取｜4LDK+SLDKとアトリエ
現 況｜空家
JR鹿児島本線「千早」駅まで徒歩15分。敷地は約113.15坪、建物は昭和62年5月築RC造の2階建て、296.86㎡の1階が4LDK、2階がSLDKとアトリエ（絵画室・版画室・倉庫×3）。美術家の住まいだったのでしょうか。駅までは若干距離がある、2世帯向きのRC造の大きな建物。
土地
糸島市富土地
糸島市富931-1
価 格｜４６,０００万円
土地面積｜公簿10149.79㎡
用途地域｜準工業地域
建・容率｜60・200％
現 状｜更地 建築条件付
JR筑肥線「美咲が丘」駅まで徒歩32分、産業団地入口停前バス停まで徒歩5分。敷地は約3070.32坪。工場用地、準工業地帯のまとまった土地は少ない。建築条件付。
福岡市西区女原北土地
福岡市西区女原北16
価 格｜３,９６６万円
土地面積｜公簿238.41㎡
用途地域｜準住居地域
建・容率｜60・200％
現 状｜更地
JR筑肥線「九大学研都市」駅まで徒歩13分。敷地は約72.12坪。4,326万円→3,966万円の値下げ、国道202号バイパス沿いの店舗・事務所用地、造成済。
【注意事項】
当物件情報は福岡宅建協会ふれんず掲載の物件です。ふれんずは共同仲介物件のため成約済・売却済・販売中止となる場合があります。詳細情報や物件の有無は堤エステートに直接ご確認ください。また物件の詳細や図面が現況と相違ある場合には現況優先とします。
