福岡で物件探すなら登録件数ナンバー１！宅建協会ふれんず｜堤猛雄が選ぶ本日の新着物件オススメはこれだ！
新築マンションデベロッパーの新規物件登録が目立ちました。通常中古物件の掲載が多い中、異例の物件登録です。
売主自ら新規物件登録も目立ちましたが、これも仕入れ先の仲介業者がご褒美の仲介案件として新規物件登録するのが多かったのが、売れないのでしびれを切らした売主業者が値下げして登録したのでしょう。
盛り上がりに欠ける不動産市況の流れを感じる本日の新着くんでした。
中古マンション
クラブ.ザ.大濠2丁目 601号室
福岡市中央区大濠2丁目7
価 格｜２９,２００万円
築年月｜2019［R1］年8月
専有面積｜壁芯259.58㎡
間 取｜4LDK
階 数｜地上9階建6階部分
総戸数｜13戸
管理費・積立金｜57,000／20,600
市営地下鉄空港線「唐人町」駅まで徒歩9分。令和1年8月新築、9階建6階部分の専有面積259.58㎡4LDK角部屋。圧巻の専有面積、1フロア1戸のプライバシーが守られる贅沢なレイアウト。コンシェルジュサービス、屋内バイクガレージ付。まさにバブリーな新築マンション、維持費など気にしないセレブへ！ ※写真は建築中、現在は完成しました。
中古一戸建て
福岡市中央区平和5丁目中古一戸建て
福岡市中央区平和5丁目16-1
価 格｜８,４５０万円
築年月｜2003［H15］年5月
構 造｜ＲＣ造
土地面積｜公簿369.12㎡
建物面積｜252.58㎡
間 取｜5LDK
現 況｜空家
7月10日掲載物件、価格改定しました。「平和五丁目」バス停まで徒歩7分。敷地は約111.66坪の角地。建物は平成15年5月築のRC造3階建、建物面積252.58㎡の5LDK。内外装リフォーム済み 3台分の車庫やホームエレベーターも完備。豪邸と言える物件。前回から更に200万円の値下げ。本音で言う、下手なマンション買うならお得感あり。
福岡市中央区平尾4丁目中古一戸建て
福岡市中央区平尾4丁目15-12
価 格｜２９,８００万円
築年月｜1996［H8］年8月
構 造｜木造
土地面積｜公簿446.28㎡
建物面積｜233.92㎡
間 取｜5SLDK
現 況｜空家
「西鉄平尾」駅まで徒歩12分。敷地は約135坪。建物は平成8年8月築の木造2階建、建物面積233.92㎡。三井ホーム施工の戸建です。建築協定区域内にあるため地上3階以下高さ12m以下の制限があります。ご近所物件シリーズ、愛犬フミちゃんとの散歩コースにあり富裕層の家が多いエリアです。
福岡市早良区藤崎2丁目中古一戸建て
福岡市早良区藤崎2丁目10-10
価 格｜６,８５０万円
築年月｜1980［S55］年6月
構 造｜ＲＣ造（一部木造）
土地面積｜公簿173.42㎡
建物面積｜179.04㎡
間 取｜5LDK
現 況｜所有者居住中
市営地下鉄空港線「藤崎」駅まで徒歩12分。敷地は約52.46坪、建物は昭和55年6月築のRC造（一部木造）建物面積179.04㎡の5LDK。約30帖の広々としたLDK、アイランドキッチンでリビング勾配天井、オール電化の住まい。平成17年大規模リフォーム実施。電動シャッター付ガレージ有り。築古ですが以前手を入れたようです。価格は高いかな？
【注意事項】
当物件情報は福岡宅建協会ふれんず掲載の物件です。ふれんずは共同仲介物件のため成約済・売却済・販売中止となる場合があります。詳細情報や物件の有無は堤エステートに直接ご確認ください。また物件の詳細や図面が現況と相違ある場合には現況優先とします。
