宅建協会ふれんず｜2022年9月23日の新着オススメ物件｜新着物件総数73件中2件

福岡で物件探すなら登録件数ナンバー１！宅建協会ふれんず｜堤猛雄が選ぶ本日の新着物件オススメはこれだ！
- 藤和長住コープ 206号室
- 糸島市二丈深江中古一戸建て

福岡で物件探すなら登録件数ナンバー１！宅建協会ふれんず｜堤猛雄が選ぶ本日の新着物件オススメはこれだ！

2022年9月23日の新規登録物件数は73件中ピックアップは2件、行方不明物件は2件でした。

妻の誕生日に合わせて20日から星のリゾートの『阿蘇界』に愛犬フミちゃんも一緒に家族旅行に行って来ました。

我が家にフミちゃんが来てペット同伴可能の宿しか泊まらなった我が家。『阿蘇界』はオープン時に行った宿でしたが、ペットと一緒に宿泊できなかったので、長らく足が遠のいていました。しかしここ最近、ペット同伴の部屋が出来たようで久しぶりに訪れました。

詳しくはTAKEBLOGをご覧下さい。

誕生日は犬と泊まれる阿蘇界へ
TAKE BLOG

プライベート旅行を満喫して英気を養い、連休明けから気分一新で仕事に精を出したいと思います。

お休み中は【パトふれくん】の配信は行いませんでしたが、物件チェックは毎日欠かさずに行っていました。新規登録物件は何時もと変わらぬルーティンワーク登録が目立ち、登録数もそんなに多くはありませんでした。売れ残り物件の値下げも目立ち、それに追随した各業者の登録は相変わらず多く不正登録も散見されました。

まぁ物件を登録して集客するビジネスモデルでは仕方がないのかもしれません。物件の良し悪しに関係なく登録される情報の中から『お宝物件』を見極めることが出来る一般ユーザーは少ないものです。

資産価値を維持する物件を欲するなら、まずはプロとの情報格差を埋めることです。同じ物件を各業者が登録し合い、それぞれの業者が客付けする…。良い物件はそんなに手間をかけずに売れるものです。

売り物件不足の中でも成約件数は伸び悩み、増えすぎた業者を賄うには市況は盛り上がりに欠けています。業者も生き残りをかけ、集客に躍起となっており『お宝物件』を見極める力が問われます。

2022年8月11日・12日・13日の成約物件

8月11日の福岡県全体での成約数は10件、福岡都市圏以外（北九州・筑豊・筑後）では6件の成約でした。

8月11日の福岡都市圏の成約物件は4件でした。

最低価格は糸島市神在東5丁目の中古一戸建て

登録価格1,380万円で成約

最高価格は西区小戸1丁目の新築一戸建て

登録価格3,299万円で成約

★8月11日の成約一覧はこちら★

8月12日の福岡県全体での成約数は21件、福岡都市圏以外（北九州・筑豊・筑後）では12件の成約でした。

8月12日の福岡都市圏の成約物件は9件でした。

最低価格は中央区舞鶴1丁目のマンション・1K・オーナーチェンジ物件

登録価格1,100万円　→　1,070万円で成約

最高価格は早良区百道浜4丁目のマンション

登録価格4,880万円　→　4,700万円で成約

★8月12日の成約一覧はこちら★

8月13日の福岡県全体での成約数は2件、福岡都市圏以外（北九州・筑豊・筑後）では0件の成約でした。

8月13日の福岡都市圏の成約物件は2件でした。

最低価格は福津市福間南3丁目の土地

登録価格1,290万円

最高価格は糸島市浦志3丁目の新築一戸建て

登録価格3,898万円　→　3,800万円で成約

★8月13日の成約一覧はこちら★

ふれんずよりお知らせ配信があり、成約事例は個人情報にあたるため成約情報の検索結果に「個人情報を隠す」というチェックボックスが設置されました。成約情報を一般消費者に開示する場合は必ず利用をするように…とのことなので、成約情報一覧のPDFの「所在地の番地」「地番」「建物名」等を非表示とさせていただきます。会員様で詳細を希望される方は個別に対応いたしますのでお申し付けください。

堤エステートの会員様は不動産データマイングで成約データを分析して相場観を養って下さい。この価格で買えるか、妥協することなく自己判断して下さい。

新着くんの物件はふれんずに日々登録される物件全てから選べているワケではありません。ふれんず新規登録物件のお知らせメールはのシステムの関係上、20カテゴリー以上の登録が出来ず、新規登録された物件全てをチェックできないのです。ただ1カテゴリー毎に主要なエリアに絞って細かくチェックしているので、ほぼカバーはしているとは思っています。

一般ユーザーのMYふれんず登録で各自登録してみて下さい(^_^)v。