パトふれくん|2022年9月19日のふれんず新着ピックアップ

宅建協会ふれんず|2022年9月19日の新着オススメ物件|新着物件総数21件中1件

福岡で物件探すなら登録件数ナンバー1!宅建協会ふれんず|堤猛雄が選ぶ本日の新着物件オススメはこれだ!

本日の堤猛雄 ちょっとひと言。

2022年9月19日の新規登録物件数は21件中、ピックアップは1件でした。

今回のピックアップするための新規登録物件は流石に大型台風の接近で登録数は減りましたが、それでも集客目的のルーティンワーク登録する業者もいるものです。

登録を続けないと集客出来ないビジネスモデルとは一線を画すのが【223スタイル】です。

物件の良し悪しに関係なく集客の為に登録する『不動産業界の常識』に気付いた方は、相談出来るプロを求めています。そんな一般ユーザーは増えている、それを実感しています。

2022年8月5日の成約物件

8月10日の福岡県全体での成約数は13件、福岡都市圏以外(北九州・筑豊・筑後)では6件の成約でした。

8月10日の福岡都市圏の成約物件は7件でした。

最低価格は早良区南庄3丁目のマンション
登録価格300万円で成約
最高価格は宗像市日の里7丁目の中古一戸建て
登録価格2,300万円で成約
★8月10日の成約一覧はこちら★

ふれんずよりお知らせ配信があり、成約事例は個人情報にあたるため成約情報の検索結果に「個人情報を隠す」というチェックボックスが設置されました。成約情報を一般消費者に開示する場合は必ず利用をするように…とのことなので、成約情報一覧のPDFの「所在地の番地」「地番」「建物名」等を非表示とさせていただきます。会員様で詳細を希望される方は個別に対応いたしますのでお申し付けください。

堤エステートの会員様は不動産データマイングで成約データを分析して相場観を養って下さい。この価格で買えるか、妥協することなく自己判断して下さい。


不動産選びは難しいけど

大型台風の通過によりシルバーウイーク前半には大きな影響が出ました。

自然の力には逆らえません。不動産選びには災害リスクを考慮しなくてはいけない時代となりました。災害リスクに強く資産価値を維持する物件を選ぶのは容易い事ではないことを知ることです。

売り物件不足の中で高止まり傾向で推移する不動産価格ですが、不動産業者はふれんずに登録されて割安感を感じる?物件を仕入れ転売しています。

物件を探している一般ユーザーは不動産業者との情報格差を埋め、物件の目利きになりプロを出し抜くことです。

堤エステートは創業32年自の私が買わないような物件は勧めず、ありのままを伝えるビジネスモデルにようやく辿り着きました。数を追わず『この人の為に仕事がしたい』と思える方との出会いは楽しく、そろそろ来年度の準備を始めたいと思います。


新着くんの物件はふれんずに日々登録される物件全てから選べているワケではありません。ふれんず新規登録物件のお知らせメールはのシステムの関係上、20カテゴリー以上の登録が出来ず、新規登録された物件全てをチェックできないのです。ただ1カテゴリー毎に主要なエリアに絞って細かくチェックしているので、ほぼカバーはしているとは思っています。

一般ユーザーのMYふれんず登録で各自登録してみて下さい(^_^)v

MYふれんず新規登録

適正価格を知りたい方、今後の市況について、住宅ローンでお悩みの方、競売不動産について、様々なトラブルでお悩みの方、各種相談もお気軽に!

2022年9月19日のピックアップ物件

2022年9月19日の新規登録物件数は21件中、ピックアップは1件でした。

戸建


福岡市早良区小田部1丁目中古一戸建て

福岡市早良区小田部1丁目中古一戸建て

福岡市早良区小田部1丁目17-14
価 格|3,780万円
築年月|1994[H6]年9月
構 造|木造
土地面積|公簿135.85㎡
建物面積|102.12㎡
間 取|4LDK
現 況|空家

パトふれくんチェックポイント

市営地下鉄空港線「室見」駅まで徒歩20分。敷地は約41.09坪。建物は平成6年9月築の木造、102.12㎡の4LDK。2月の新規登録時3,980万円→3,880万円からの値下げ、最寄り駅までは若干距離があります。

物件詳細PDF



【注意事項】
当物件情報は福岡宅建協会ふれんず掲載の物件です。ふれんずは共同仲介物件のため成約済・売却済・販売中止となる場合があります。詳細情報や物件の有無は堤エステートに直接ご確認ください。また物件の詳細や図面が現況と相違ある場合には現況優先とします。

お客様専用ダイヤル0120-356-223

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