福岡で物件探すなら登録件数ナンバー１！宅建協会ふれんず｜堤猛雄が選ぶ本日の新着物件オススメはこれだ！
2022年2月15日の新規登録物件数は59件中、ピックアップは2件でした。
昨日は仲介物件の契約でした。契約後に久しぶり天神地下街を通りましたが、まん延防止等重点措置のためほとんどの店舗が閉まっている状況でした。遅めのランチをとろうと店を探しましたが、馴染みあるお店が閉店しているのを見て寂しい気持ちになりました。
今のコロナ対策は確実に経済を止めてしまいます。国は給付金ありきでゾンビ企業は太らせ、次はバラ撒いた金の回収に向かいます。一律同調的な国民性のなせることとかもしれませんね。
ここからは持論なので鵜呑みはぜず自己責任でご判断して頂ければと思いますが…、コロナワクチンの問題点を訴える情報です。
藤江＠日本の人口増加を目指す男
それなりに医師や文献様々な情報を見てきたなかでの持論ですが、世界的なワクチンキャンペーンに『NO！』と言えない日本人が利用されている感があります。私は食生活の改善と免疫力を高める事を心がけ、日々の運動も取り入れたため体調も良く、コロナ前より数段健康体になりました。
あくまでも一つの情報としてこの情報も鵜呑みせず、ご自身で広い視野をもっていただけると幸いです。
2022年2月9日の成約物件
2月9日の福岡県全体での成約数は17件、福岡都市圏以外（北九州・筑豊・筑後）では10件の成約でした。
2月9日の福岡都市圏の成約物件は7件でした。
| 最低価格は博多区比恵町のマンション |
| 登録価格550万円で成約 |
| 最高価格は中央区草香江2丁目のマンション |
| 登録価格5,980万円で成約 |
| ★2月9日の成約一覧はこちら★ |
堤エステートの会員様は不動産データマイングで成約データを分析して相場観を養って下さい。この価格で買えるか、妥協することなく自己判断して下さい。
ブレない人
日本人は変化を好まず同調圧力の高い国民性と揶揄されますが、残念ながら日本の衰退ぶりに納得する自分もいます。
どの業界にも志の高い愛国心のある方はいます。ポジショントークとは一線を画す言葉か否かは、その人を良く調べる事で分かることがあります。
堤エステートの会員様中には同じ価値観を持つ方が多く、私に有益な情報を教えて頂く事も多くあります。今まであまり積極的には触れていませんでしたが冒頭でもお伝えしたコロナについて自分の知りえた情報をお伝えします。
松田政策研究所
コロナワクチン否定派と肯定派の人の考えは様々ですが、現実には肯定派が多数を占めています。ワクチンを否定すると仕事に影響するから声を上げないのは自分らしくない気がします。
持論ですので一個人事業者の戯言思っていただいてもOKですが、死亡者のいない10歳未満にまでワクチンをさせる事については『NO！』と言います。
私には子供がいないので説得力に欠ける事は承知していますが、自分に子供がいたらワクチンは打たせません。それだけはお伝えしたいと思います。
新着くんの物件はふれんずに日々登録される物件全てから選べているワケではありません。ふれんず新規登録物件のお知らせメールはのシステムの関係上、20カテゴリー以上の登録が出来ず、新規登録された物件全てをチェックできないのです。ただ1カテゴリー毎に主要なエリアに絞って細かくチェックしているので、ほぼカバーはしているとは思っています。
一般ユーザーのMYふれんず登録で各自登録してみて下さい(^_^)v。
適正価格を知りたい方、今後の市況について、住宅ローンでお悩みの方、競売不動産について、様々なトラブルでお悩みの方、各種相談もお気軽に！
2022年2月15日のピックアップ物件
2022年2月15日の新規登録物件数は59件中、ピックアップは2件でした。
一般ユーザーより即決で買ってくれる不動産業者に物件を仕入れてもらい、効率的に稼げる【両手仲介】を狙う仲介業者。再販でも【両手仲介】を狙いますが、買取業者の利益が乗った物件は一般ユーザーに売り辛く、各業者が動き出すと営業力ある大手業者にトンビに油揚げを持っていかれるように客付されるパターンも多いようです。そんな高値の物件で満足する人は【223スタイル】には不向きかも…しれません。
マンション
ロワールマンション篠栗3 6階部分
糟屋郡篠栗町中央4丁目9-15
価 格｜２,１５０万円
築年月｜1994［H6］年9月
専有面積｜壁芯72.61㎡
間 取｜3LDK
階 数｜地上11階建6階部分
総戸数｜81戸
管理費・積立金｜6,500／3,630
JR篠栗線「篠栗」駅まで徒歩5分。平成6年9月築の11階建6階部分、72.61㎡の3LDK。昨年2月の新規登録時850万円からの再販のようです。管理費・積立金のバランスとリフォームには注目です。
土地
福岡市東区和白東1丁目土地
福岡市東区和白東1丁目6-37
価 格｜３,８５０万円
土地面積｜556.19㎡
用途地域｜第一種住居地域
建・容率｜60・200％
現 状｜古家有更地渡
西鉄「和白」駅まで徒歩14分。敷地は約168.25坪。最寄り駅まで若干距離がある。古家がありますが更地渡しらしい。
【注意事項】
当物件情報は福岡宅建協会ふれんず掲載の物件です。ふれんずは共同仲介物件のため成約済・売却済・販売中止となる場合があります。詳細情報や物件の有無は堤エステートに直接ご確認ください。また物件の詳細や図面が現況と相違ある場合には現況優先とします。
