宅建協会ふれんず｜2020年9月12日の新着オススメ物件｜新着物件総数73件中4件

福岡で物件探すなら登録件数ナンバー１！宅建協会ふれんず｜堤猛雄が選ぶ本日の新着物件オススメはこれだ！

2020年9月12日の新規登録物件数は73件中ピックアップ4件、書面申し込み1件、ワンクリック仲介2件でした。

買取再販業者の値下げが目立ち、それに伴ったワンクリック仲介もあります。

クリックの選択だけで高額な仲介手数料をあえて払う価値があるのか、一般ユーザーも知るべきです。堤エステートの売主物件ではありえないワンクリック仲介です。

不動産業者への報酬である仲介手数料は業者の利益です。仲介手数料は不動産購入で必要となる諸費用の中でも大きな割合を占めます。この仲介手数料の仕組みや問題点、「両手仲介」や「片手仲介」、そして不動産業者を選ぶことの重要性などを詳しく説明しています。

9月11日の福岡県全体での成約登録数は14件、福岡都市圏以外（北九州・筑豊・筑後）では6件の成約でした。

9月11日の福岡都市圏の成約登録物件は8件でした。

最低価格は早良区四箇田団地のマンション

登録価格390万円で成約

最高価格は南区塩原1丁目のマンション

登録価格3,180万円で成約

★9月11日の成約一覧はこちら★

コロナ慣れと溜まっていた需要が高まり動きが出てきた感はありますが、成約報告数は上がってきません。来週の成約数の動きに注視してみたいと思います。

堤エステートの会員様は不動産データマイングで成約動向をご覧下さい、この価格帯で買いたいか見えてくると思います。

昨日、平尾駅周辺を歩いていたらCMでお馴染みの「オペンホーセ」が、また不動産のキャッチセールスを行っているのを目撃しました。この光景を見るたび不動産業は斜陽産業なんだなと痛感します。

そこまでしないと売れないからやる、話しかけられる方の多くは無視して足早に通り過ぎる中で、獲物を追うように狙いを定める東証一部の上場企業の姿を見て複雑な思いに駆られます。駅近物件の戸建という発想は否定しませんが、プロの目から見れば突っ込みどころもあります。

現在この企業の空売りをはじめています。インサイダー取引ではありませんので悪しからず。

新着くんの物件はふれんずに日々登録される物件全てから選べているワケではありません。ふれんず新規登録物件のお知らせメールはのシステムの関係上、20カテゴリー以上の登録が出来ず、新規登録された物件全てをチェックできないのです。ただ1カテゴリー毎に主要なエリアに絞って細かくチェックしているので、ほぼカバーはしているとは思っています。

一般ユーザーのMYふれんず登録で各自登録してみて下さい(^_^)v。