2023年3月 福岡県の中古住宅成約状況
西日本レインズ
○2023年3月 福岡県の中古住宅成約状況
前年比で件数は戸建・マンションとも20ヶ月連続減、マンション価格は32ヶ月連続上昇
○中古戸建住宅
成約件数は135件と前年比で4.7％減少し、21年8月から20ヶ月連続で前年同月を下回った。
平均成約価格は2,210万円と前年比で5.4％上昇した。
土地面積は226.5㎡と前年比で2.0％縮小し、2月に続いて前年同月を下回った。
建物面積は116.1㎡と前年比で1.1％縮小した。
○中古マンション
成約件数は266件と前年比で6.6％減少し、21年8月から20ヶ月連続で前年同月を下回った。
平均成約㎡単価は34.2万円と前年比で2.8％上昇し、20年12月から28ヶ月連続で前年同月を上回った。
成約価格は2,244万円で前年比プラス0.4％と、ほぼ横ばいながら20年8月から32ヶ月連続で前年同月を上回った。
専有面積は65.6㎡と前年比で2.4％縮小し、5ヶ月連続で前年同月を下回った。
2023年3月 県別等レポート
西日本レインズ
この市況データを見てどう動くのか？
3月は一年を通じ物件が動く繁忙期でしたが、成約件数はまたしても前年を下回りました。コロナ禍も落ち着き、未だ高止まり傾向にある物件価格ですが、上値を追う動きは限られます。来月以降の動きに注視したいと思います。
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