2023年1月 福岡県の中古住宅成約状況
西日本レインズ
前年比で件数は戸建・マンションとも18ヶ月連続減、マンション価格は30ヶ月連続上昇
○中古戸建住宅
成約件数は132件で前年比マイナス14.1％の2ケタ減となり、21年8月から18ヶ月連続で前年同月を下回った。
平均成約価格は2,175万円と前年比で7.7％上昇し、8ヶ月連続で前年同月を上回った。
土地面積は228.1㎡で前年比プラス0.5％と、ほぼ横ばいながら4ヶ月連続で前年同月を上回った。
建物面積は115.0㎡と前年比で2.4％拡大し、3ヶ月連続で前年同月を上回った。
○中古マンション
成約件数は242件で前年比マイナス10.6％の2ケタ減となり、21年8月から18ヶ月連続で前年同月を下回った。
平均成約㎡単価は34.5万円と前年比で6.5％上昇し、20年12月から26ヶ月連続で前年同月を上回った。
成約価格は2,254万円と前年比で4.7％上昇し、20年8月から30ヶ月連続で前年同月を上回った。
専有面積は65.4㎡と前年比で1.7％縮小し、3ヶ月連続で前年同月を下回った。
2023年1月 県別等レポート
西日本レインズ
この市況データを見てどう動くのか？
新年1月の成約件数は肌感覚と同じく2桁減となりました。高値圏での成約件数の落ち込みは18か月連続となり、改めて高値についてこれない一般ユーザーの実情が読み取れます。
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