堤エステートの会員制について
不動産は高額な資産です。できれば自分を良く知っている人でプロとして正直な意見を言ってくれる人、信頼できる人から購入・売却・相談をしたいはずです。
堤エステートの会員制は、主治医や顧問弁護士、野球の大リーグでみられるスポーツ代理人のようなイメージでサービスを行っています。
例えば主治医は患者のことを熟知していなければ、その人に最適な治療法がわかりません。不動産も同じです。
お客様の収入や支出、ご家族の構成や将来の希望等のライフプランを知ることで、その人にとって最適な不動産購入や売却、資産運用のご提案ができます。単なる不動産を買ってもらうのではなく、お客様にとって価値のある資産を持ってもらうことを第一に考えております。
また当社の会員システムでは会員様自身にも不動産の知識を勉強していただきます。不動産業者の言いなりにならないような物件を見る目を養っていただきます。分からないことは不動産パートナーである代表：堤猛雄がアドバイスいたします。
堤エステート会員制システムの特徴
自分専属の不動産パートナーを持てる
堤エステート代表：堤猛雄が会員様のメリットや利益のために各種対応いたします。ご相談はいつでも可能。もちろん良いことばかりをいうわけではありません。会員様にとっておススメできない時は正直にお伝えします。常に会員様のために全力を尽くします。
不動産の見方と知識で【不動産の目利き】になれる
会員様には堤猛雄が通常の業務で行う物件の見方から査定の方法、不動産の考え方をレクチャーさせていただきます。その上、会員様のことを熟知しているので最適な提案を行えます。
競売取得システムの利用ができる
堤エステートの競売代理システムはお客様のためだけに競売不動産のメリットある落札を目指します。落札後に『気が変わった』『やっぱりやめた』ということでは困ります。そのためにもお客様とは強い信頼関係を築くために、サービスの提供が始まった平成10年から有料の会員制システムで運営しております。
会員限定のサービスである競売代理システムをご利用の際、調査報告の中には個人情報が含まれていることがあり、その情報を管理する必要があります。
お互いを知ることでベストなコンサルと継続的なサポートの実現
会員様とはいろいろなお話をたくさんさせていただきます。信頼をしていただく以上、不動産パートナーとして会員様に最適な不動産に出会うまで、最大限にフルサポートいたします。
会員制システムのメリット
堤エステートの会員制システムにご入会いただきますと、以下のメリットがあります。
各種サービスを会員価格で受けられる
| 仲介手数料の割引が非会員の場合より10％OFF（新築一戸建ての仲介は対象外） |
| 価格交渉サービスの報酬は10％（非会員は20％） |
| 不動産セカンドオピニオン いつでも何度でも相談できる |
| リフォーム費用も会員価格に |
会員限定サービス受けられる
| 競売代理入札システム |
| 競売代理落札システム |
| 資産運用コンサルティング |
| 不動産の不良債権処理 |
不動産に関する相談に随時対応
会員様のパートナーとして、競売不動産の代理入札・代理落札の他、購入や売却を希望される物件の仲介業務、不動産に関する様々なご相談や不動産に関するサポートを随時行ないます。
会員様のご希望によっては無料で物件の選び方や不動産知識の講習会、ライフプランを含めたご相談を承ります。
不動産データマイニングサイト『なびnet』の利用
堤猛雄も査定で利用している堤エステート独自の不動産データマイニングサイト『なびnet』をご利用いただけます。
『なびnet』では競売不動産や一般市場の不動産価格を目で見て分かるようなシステムを構築しております。
競売市場（仕入れ価格）、一般市場価格（一般ユーザーの買値）、賃貸価格の分析データ、土地の市場価格など、様々なデータを活用いただくことでご自身で査定ができるようになります。
業者間情報や成約価格データを提供
不動産会社や業者間のみで流通している物件情報や成約価格データなどをご提供します。プロが利用する情報やデータで会員様をサポートします。
FPとしての提案
堤猛雄はAFPの資格を保有するFP®（ファイナンシャルプランナー）です。
AFPはファイナンシャル・プランニングを行うための、ライフプラン、金融、証券、保険・年金、ローン、不動産、税制等の幅広い基礎知識と、ファイナンシャル・プランナーとして必要な経済、法律、税務の一般知識を有しています。
資格更新のために2年毎に単位を取得しており、スキルアップ行っております。
これらの知識から不動産以外の視点でも会員様のライフプランを見据えたコンサルティングとご提案を行います。
金融機関や住宅ローンの提案
住宅ローンご利用を希望の会員様には、最適な金融機関をご提案しローン代行業務も行います。
会員様へのサポート体制
LINEではご自身で探された物件情報のURLを送っていただくと、その物件についての査定や考察等を送ったり、現地下見の写真から分かる問題点、その他不動産についてのご質問や知識に対してのレクチャー等、気軽に行えることが魅力です。多くの会員様にご活用いただいております。
会員様とのコミュニケーションはご来社による面談の他、Zoomなどのオンライン面談・電話・メール・LINEなどを活用します。LINEは堤エステートのアカウントとつながっていただきます。
不動産サービスのエリア
福岡をはじめ全国の不動産売買やご相談を承ります。東京、大阪、四国等、様々な地域での売買実績もあります。また当社独自サービスの【不動産セカンドオピニオン】は全国からのご相談をいただいており、有料相談の実績も豊富です。
ただし競売不動産に限っては原則的に福岡限定とさせていただきます。
会員制システム会費と登録費用
| 年会費（初年度） |
| ６６,０００円（税込） ※1ヶ月当たり５,５００円（税込） |
2年目以降の更新費用
初年度の会員期間中に物件購入等の不動産取引がなく、引き続き堤エステートの会員システムが適用になる会員様は、継続会員更新費用が適用になります。
| 継続会員年会費（年間） |
| ３３,０００円（税込） ※1ヶ月当たり２,７５０円（税込） |
会員期間中に物件の購入・売却を行われた会員様が会員を継続する場合には、卒業会員更新費用が適用になります。
| 卒業会員年会費（年間） |
| １１,０００円（税込） ※1ヶ月当たり約９１６円（税込） |
会員登録前にまずはご面談
堤エステートの会員制システムでは、入会をご検討いただく前に当社の事務所にお越しいただくか、オンラインにて入会前の面談をさせていただきます。
平成10年からスタートした会員制システムは、全国からお客様が事務所にお越しいただき、550人以上の方にご登録をいただいております。また2020年からはZoomやLINEを活用したオンライン面談も取り入れています。お気軽にお申込み下さい。
様々な会員独自の付加サービスがある堤エステートの会員制システム。会費以上のメリットがあると自信を持ってサービス提供を行っています。
