目からウロコの物件ばかり|小っちゃいシリーズ
博多区千代・国道3号線沿い・陽当り良好。小さな土地に自分の城を持つ。 敷地面積54.21㎡
国道3号線沿いの博多区千代は意外と穴場

国道3号線沿いの物件写真国道3号線沿いで地下鉄千代県庁口駅まで徒歩6分天神や博多駅まで自転車で行ける距離の好立地。南西向きの土地なので陽当り良好です。

都市高速千代入口も御笠川も目の前、川を挟んで向かい側は緑あふれる寺院も多い呉服町地域、博多の下町風情が漂う街並みです。博多祇園山笠の頃にはとても賑わいます。

物件の裏手には福岡屈指の進学校・福岡高校があり博多の観光名所になっている酒蔵・博多百年蔵も近隣です。都心ですがスーパーや商店街、商業施設も多数あり生活するにも便利な場所です。

住まいと併用のスモールオフィス、SOHO事務所、店舗、自社ビルにも
都心に位置する博多の下町情緒あふれる街、
ビジネスに暮らしに…どう使うかはあなた次第。
コンパクトな土地はいいことたくさん

敷地面積は約54㎡とコンパクト、スッキリとした整形地なので自宅として、職住一体スタイルで1階を仕事場にする建物にも、そして自社ビル用地としてもおススメです。コンパクトな土地には多くのメリットがあります。また立地はいいけどコンパクトなので総工費も抑えられるため、建物の組み立てによっては3,000万円代で自分の城を持てるかも。

コンパクトな土地のメリット

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近隣で販売中のマンションとの価格を比較してください。
あなただけの建物を建てることができるかも。
建築プランの提案

Construction store/提案する建築会社のご紹介

コンパクトな土地だけど3階建ての建物なら100㎡も可能です。もちろんビル建設もOK。今回、堤エステートでは取引業者の中から自信を持っておススメするOZ工務店にプランをお願いいたしました。
お客様に技術を提供する
株式会社OZ工務店
会社名 株式会社OZ工務店
住 所 福岡市早良区飯倉3丁目38-3
連絡先 092-833-6780
URL  http://www.ozkoumuten.com/
株式会社OZ工務店ホームページ

Concept/狭小地でもゆとりある生活スペースを確保します

小さな土地ですが延床面積80.32㎡の家が建ちます。間取は2LDKと3DKの2パターン。3階建ては1台分の駐車場付きです。
[3階建て駐車場付プラン]
外観イメージ
外観イメージ
間取図
延床面積
80.32㎡(24.22坪)
間 取
2LDK
OZ工務店の間取提案資料をみる
[2階建て3DKプラン]
間取図
延床面積
64.58㎡(19.48坪)
間 取
3DK
OZ工務店の間取提案資料をみる
販売について
建築条件なしで自由設計土地は建築条件付プラン建築条件なしプランで販売いたします。
建築条件付とは単なるハウスメーカーによる建築条件ではなく、建築士と一緒に建物を造るプランとなります。またお客様のお好きなハウスメーカーでも建築可能な建築条件なしプランもご準備しております。
プランによって土地の価格が変わります。
まずは堤エステートまでお問い合わせ下さい。
建築条件付きプラン
この物件の建築条件はOZ工務店と一緒に建物を造るプランです。建物プランのお打合せ前に、まずは堤エステートの購入前コンサルティング『みのたけ家』でお客様の予算を組み立てて、いくら建物にお金を費やせるかを算出いたします。その際にメーカーの特徴や概算建物予算をお伝えします。
建築条件付き土地 販売価格1,690万円
建築条件なしプラン
建築条件付の土地では、必ずそのメーカーで建物を建築しなくてはいけません。今回、特別に堤エステートでは建築条件なしプランもご準備いたします。こちらのプランを選択いただくとお客様のお好きなメーカーで建物を建てることができます。ご自身の夢の建物を創ってみませんか?
建築条件なし土地 販売価格1,790万円
立地について
物件の場所は地下鉄貝塚線「千代県庁口」駅まで徒歩6分、スーパーも近くお買い物も便利です。
教育関係
商業施設
公共施設・医療機関
千代保育所
距離約1,200m/徒歩14分
博多区役所
距離1,200m/徒歩15分
千代小学校
距離800m/徒歩9分
サニー呉服町店
距離750m/徒歩9分
木村病院
距離260m/徒歩3分
千代中学校
距離900m/徒歩11分
マックスバリュ吉塚店
距離750m/徒歩9分
九州大学病院
距離1,400m/車で6分
県立福岡高等学校
距離400m/徒歩5分
物件概要|お問合わせ
敷地全景
配置図
敷地全景
敷地全景
敷地全景
敷地奥から道路を望む
南西側よりみた前面道路
敷地全景
敷地全景
敷地全景
敷地奥から道路を望む
南西側より前面道路
価 格
成約御礼
用 途
事業用建物・住宅用として
所在地
福岡市博多区千代2丁目165番 【旧住居表示】千代2丁目4-7
交 通
地下鉄貝塚線「千代県庁口」駅 距離約500m 徒歩約6分
JR鹿児島本線「博多」駅 距離約1,300m 徒歩約16分
土地面積
公簿 54.64㎡(16.52坪)
権 利
所有権
地 目
宅地
都市計画
市街化区域
用途地域
商業地域
建蔽率・容積率
80% / 500%
法令上の制限
準防火地域、景観法、文化財保護法
接道状況
南西側幅員:約41m、接面:約4.9m、公道
設 備

九州電力、上下水道、都市ガス

現 況
更地
引渡日
相談
取引態様
売主
仲介手数料
売主のため不要
情報登録日:H30.3.3
※物件の写真、イラスト、CG、間取りなどは実際と多少異なる場合があります
※消費税及び地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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