新着くん|2019年10月2日のふれんず新着ピックアップ

宅建協会ふれんず|2019年10月2日の新着オススメ物件|新着物件総数95件中4件

福岡で物件探すなら登録件数ナンバー1!宅建協会ふれんず|堤猛雄が選ぶ本日の新着物件オススメはこれだ!

新着くん―堤猛雄のちょっとひと言!

ふれんずのシステム変更と消費税の税率変更による影響でか、新規登録物件数が増加しました。業物物件の新規登録が目立ち、業者の売れる物件不足は否めません。

業者売主の場合は建物に消費税ががかかるので消費税が上がったため物件価格に転嫁されます。市況が良くないので転嫁しても売れなければ値下げで対応となり、マンションは建物の比重が大きく影響は少なからずありそうです。

適正価格を知りたい方、今後の市況について、住宅ローンでお悩みの方、競売不動産について、様々なトラブルでお悩みの方、各種相談もお気軽に!

中古一戸建て


福岡市城南区別府1丁目中古一戸建て

福岡市城南区別府1丁目中古一戸建て

福岡市城南区別府1丁目
価 格|5,990万円
築年月|2016[H28]年12月
構 造|木造
土地面積|公簿85.15㎡
建物面積|103.96㎡
間 取|4LDK
現 況|所有者居住中

堤猛雄が選ぶふれんず新着オススメ物件

市営地下鉄七隈線「別府」駅まで徒歩5分。敷地は約25.76坪。建物は平成28年12月築の木造2階建、建物面積103.96㎡の4LDK。屋上テラス付、充実設備の戸建て住宅。天井高2.5mで建具も全て天井までの特別仕様。土地面積実測94.15㎡。駅近の築浅物件、建物の仕様も良い感じですが価格も良いです。



その他


糸島市荻浦 賃貸併用住宅

糸島市荻浦賃貸併用住宅

糸島市荻浦575-1(No.4)
価 格|2,622万円
築年月|2012[H24]年5月
構 造|木造(一部:RC)
土地面積|公簿79.82㎡
建物面積|138.19㎡
間 取|3LDK
現 況|空家

堤猛雄が選ぶふれんず新着オススメ物件

JR筑肥線「美咲が丘」駅まで徒歩10分。土地権利は定期賃借(10,300円)共益費:6,000円/月、修繕積立金:9,200円/月。平成24年5月築の木造(一部RC)2階建地下1階建の3LDK。地下は賃貸物件として、オーナーは1・2階に住みながら約6万円の家賃収入。面白い企画だが土地は所有権ではなく借地、賃料や管理維持費も別途かかる。



土地


福岡市東区箱崎2丁目土地

福岡市東区箱崎2丁目土地

福岡市東区箱崎2丁目45-11
価 格|1,700万円
土地面積|68.76㎡
用途地域|準工業地域
建・容率|60・200%
現 状|古家有現況渡

堤猛雄が選ぶふれんず新着オススメ物件

市営地下鉄箱崎線「箱崎九大前」駅まで徒歩5分。敷地は約20.8坪の角地、接道は北東側幅5.4m公道、南東側幅5.5m公道。古家有(昭和45年8月築)現況渡、2019年12月末以降の引き渡し。狭小地ながら活用次第では…。


糟屋郡篠栗町大字篠栗土地

糟屋郡篠栗町大字篠栗土地

糟屋郡篠栗町大字篠栗4649
価 格|1,120万円
土地面積|実測197.61㎡
用途地域|第一種中高層
建・容率|60・200%
現 状|更地

堤猛雄が選ぶふれんず新着オススメ物件

JR篠栗線「篠栗」駅まで徒歩12分。敷地は約59.78坪。接道は南側幅2.5m公道。更地でひな段、要セットバック(11㎡)。確定測量後のお引渡し。駅までは若干距離がある、坂道、高台、道幅が狭いが…。



【注意事項】
当物件情報は福岡宅建協会ふれんず掲載の物件です。ふれんずは共同仲介物件のため成約済・売却済・販売中止となる場合があります。詳細情報や物件の有無は堤エステートに直接ご確認ください。また物件の詳細や図面が現況と相違ある場合には現況優先とします。


お客様専用ダイヤル0120-356-223

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