新着くん|2019年9月9日のふれんず新着ピックアップ

宅建協会ふれんず|2019年9月9日の新着オススメ物件|新着物件総数86件中5件

福岡で物件探すなら登録件数ナンバー1!宅建協会ふれんず|堤猛雄が選ぶ本日の新着物件オススメはこれだ!

新着くん―堤猛雄のちょっとひと言!

残暑続き湿気が多く不快感指数は高く、相次ぐ台風も発生し不安定な気候ですね。

先日からお伝えしている大手不動産会社の囲い込み物件疑惑…。昨日、お問合せをいただいた会員様が来社されたので、その場で問い合わせをしていただきました。すると不動産会社の返答は『契約予定』とのことでした。本当に売れたようです。ただまだSUUMOには掲載中です。

その会員様、気を取り直してまた物件探しをされましたが、また気になる物件が専任物件ですが『ふれんず』に掲載されていません。現在、ふれんず事務局に報告して真相究明中です。

大手不動産仲介会社は、「両手取引」が蔓延?!

中古マンション


ザ・パークハウス平尾 2階部分

ザ・パークハウス平尾

福岡市中央区平尾4丁目16-13
価 格|6,680万円
築年月|2014[H26]年1月
専有面積|壁芯114.38㎡
間 取|4LDK
階 数|地上5階建2階部分
総戸数|45戸
管理費・積立金|16,590/19,450

堤猛雄が選ぶふれんず新着オススメ物件

山荘通バス停まで徒歩6分。平成26年1月築の5階建2階部分、専有面積114.38㎡の4LDK。西・北の角、約38㎡の二面バルコニー、28.25㎡のテラス、アルコーブに約1.3㎡のトランクルーム 大切なお車を近くに感じられるスウィングアップゲート付専用平置駐車場。ご近所物件シリーズ、高級感あふれるマンションですが値段も良いです。


カーサ博多 1114号室

カーサ博多

福岡市博多区住吉2丁目15-10
価 格|1,480万円
築年月|1982[S57]年5月
専有面積|壁芯47.69㎡
間 取|2LDK
階 数|地上7階建7階部分
総戸数|85戸
管理費・積立金|8,500/8,400

堤猛雄が選ぶふれんず新着オススメ物件

市営地下鉄空港線「祇園」駅まで徒歩11分。昭和57年5月築の11階建11階部分、専有面積47.69㎡の2LDK。最上階角部屋、事務所使用可、ペット不可。現況販売の場合、価格の交渉可能です。7月の新規物件登録時から500万円の値下げ、事務所可は希少性が高い。


百道タワー 26階部分

百道タワー

福岡市早良区百道浜1丁目2-6
価 格|12,000万円
築年月|2004[H16]年2月
専有面積| 123.66㎡
間 取|3LDK
階 数|地上27階建26階部分
総戸数|284戸
管理費・積立金|20,610/15,880

堤猛雄が選ぶふれんず新着オススメ物件

市営地下鉄空港線「西新」駅まで徒歩11分。平成16年2月築の27階建地下1階建26階部分、専有面積123.66㎡の3LDK。二面バルコニー。7月の新規物件登録時から1500万円の値下げ、福岡も億ションは珍しくなくなったが支店経済で県民所得から冷静に判断すると誰が買えるのかな?



中古一戸建て


福岡市早良区西新6丁目中古一戸建て

福岡市早良区西新6丁目中古一戸建て

福岡市早良区西新6丁目
価 格|16,800万円
築年月|2010[H22]年10月
構 造|木造
土地面積| 公簿268.39㎡
建物面積| 125.9㎡
間 取|3SLDK
現 況|所有者居住中

堤猛雄が選ぶふれんず新着オススメ物件

市営地下鉄空港線「西新」駅まで徒歩10分 。敷地は約81.19坪、建物は平成22年10月築の木造平屋、建物面積125.9㎡の3SLDK。平屋建の注文住宅、屋久杉や松等の木材を使用したリビングやステンドグラスを使った建具等こだわりの住宅。中庭有り。附属建物(構造:木造瓦葺平屋建て、種類:茶室、面積:10.84㎡)有り。平屋っていいですよね。


福岡市南区三宅2丁目中古一戸建て

福岡市南区三宅2丁目中古一戸建て

福岡市南区三宅2丁目21-27
価 格|1,780万円
築年月|1996[H8]年12月
構 造|木造
土地面積| 公簿165.03㎡
建物面積|127.82㎡
間 取|5LDK
現 況|所有者居住中

堤猛雄が選ぶふれんず新着オススメ物件

西鉄天神大牟田線「大橋」駅まで徒歩20分。敷地は約40.62坪、私道面積267㎡、建物は昭和56年2月築の木造2階建、建物面積105.02㎡の3SLDK。令和元年6月リフォーム済。ウッドデッキ・床暖房(リビング)・浴室暖房・脱衣室暖房付。旧耐震構造ですがリフォーム済、このエリアでお探しの方にはお勧めですが価格は…。



【注意事項】
当物件情報は福岡宅建協会ふれんず掲載の物件です。ふれんずは共同仲介物件のため成約済・売却済・販売中止となる場合があります。詳細情報や物件の有無は堤エステートに直接ご確認ください。また物件の詳細や図面が現況と相違ある場合には現況優先とします。


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