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宅建協会ふれんず|2023年1月16日の新着オススメ物件|新着物件総数52件中2件

福岡で物件探すなら登録件数ナンバー1!宅建協会ふれんず|堤猛雄が選ぶ本日の新着物件オススメはこれだ!

本日の堤猛雄 ちょっとひと言。

2023年1月16日の新規登録物件数は52件中ピックアップは2件、書面申込有りが1件でした。思ったほど登録数が少なかったですね。

堤エステートでも会員様の売却物件を15日の夜にふれんず登録しましたが、初日からエンドユーザーからの閲覧数が100件を超えています。近隣では売れ筋物件が少なく狙い通りのタイミングでした。

不動産情報ネットふれんずは、福岡県の約5500社が加盟する(公社)福岡県宅地建物取引業協会の不動産情報サイトです。

【223スタイル】は両手仲介にこだわることなく売主である会員様の利益の最大化を心がけております。

多くの不動産業者からの客付け、よろしくお願い致します!


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2022年10月15日の成約物件

10月15日の福岡県全体での成約数は18件、福岡都市圏以外(北九州・筑豊・筑後)では7件の成約でした。

10月15日の福岡都市圏の成約物件は11件でした。

最低価格は東区筥松4丁目のマンション
登録価格580万円で成約
最高価格は城南区樋井川4丁目の新築一戸建
登録価格4,390万円 → 4,340万円で成約
★10月15日の成約一覧はこちら★

ふれんずよりお知らせ配信があり、成約事例は個人情報にあたるため成約情報の検索結果に「個人情報を隠す」というチェックボックスが設置されました。成約情報を一般消費者に開示する場合は必ず利用をするように…とのことなので、成約情報一覧のPDFの「所在地の番地」「地番」「建物名」等を非表示とさせていただきます。会員様で詳細を希望される方は個別に対応いたしますのでお申し付けください。

堤エステートの会員様は不動産データマイングで成約データを分析して相場観を養って下さい。この価格で買えるか、妥協することなく自己判断して下さい。


記事斜め読み

がん患者ウィッグ購入助成に自治体差 福岡20市町、佐賀と大分は全域で実施

西日本新聞

住む地域によって水道代など助成金にも差があります。住まい選びに下調べしておくのをお忘れなく。

ばあチューバー「農」を伝授 高知の78歳「ひろちゃん農園」投稿820本超

西日本新聞

ITが使えなくても臆することなく挑戦してみればきっと出来ます。諦めていてははじまりません。ばあチューバーさんの笑顔を見て始めよう!

堤エステートもYouTubeを行う準備は万端ですが、身の丈を超える入会者数の増加で敢えてやっていません。

私も物件探してる

昨年末仕入れた関西の土地物件の解体が終了したので、現地確認のため今週は関西に出張です。

今年も昨年同様、北海道で仕事をしながらプチ移住を計画中です。そのため北海道の物件も仕入れないといけないので現在精査中ですが、売り物件不足は福岡同様のようで対象となる物件が少なく苦戦中です。

北海道プチ移住 1日目

TAKE BLOG

北海道の業者さん、良い物件がありましたらよろしくお願い致します!


新着くんの物件はふれんずに日々登録される物件全てから選べているワケではありません。ふれんず新規登録物件のお知らせメールはのシステムの関係上、20カテゴリー以上の登録が出来ず、新規登録された物件全てをチェックできないのです。ただ1カテゴリー毎に主要なエリアに絞って細かくチェックしているので、ほぼカバーはしているとは思っています。

一般ユーザーのMYふれんず登録で各自登録してみて下さい(^_^)v。

MYふれんず新規登録

適正価格を知りたい方、今後の市況について、住宅ローンでお悩みの方、競売不動産について、様々なトラブルでお悩みの方、各種相談もお気軽に!

2023年1月16日のピックアップ物件

2023年1月16日の新規登録物件数は52件中ピックアップは2件でした。

ピックアップに値する物件は少なく、ルーティンワーク登録は絶えません。耳障りのいい言葉だけを鵜吞みにせず、まずは理論武装からはじめて下さい。

マンション


シャンボール第2平尾 305号室

シャンボール第2平尾

福岡市中央区平尾2丁目13-33
価 格|2,380万円
築年月|1981[S56]年1月
専有面積|壁芯75.69㎡
間 取|3LDK
階 数|地上7階建3階部分
総戸数|35戸
管理費・積立金|15,400/14,530

パトふれくんチェックポイント

「西鉄平尾」駅まで徒歩5分。昭和56年1月築の7階建3階部分、75.69㎡の3LDK。他業者より昨年8月の新規登録時1,980万円、リフォーム後の再販のようです。

物件詳細PDF


戸建て


宗像市自由ヶ丘南1丁目中古一戸建て

宗像市自由ヶ丘南1丁目中古一戸建て

宗像市自由ヶ丘南1丁目
価 格|2,298万円
築年月|1985[S60]年1月
構 造|RC
土地面積|公簿235.88㎡
建物面積|102.68㎡
間 取|3SLDK
現 況|空家

パトふれくんチェックポイント

JR鹿児島本線「赤間」駅までバス11分 近隣公園前バス停まで徒歩2分。敷地は約71.35坪。建物は昭和60年1月築のRC、102.68㎡の3SLDK。昨年7月の新規登録時1,700万円、リフォーム後の再販2,398万円からの値下げです。

物件詳細PDF



【注意事項】
当物件情報は福岡宅建協会ふれんず掲載の物件です。ふれんずは共同仲介物件のため成約済・売却済・販売中止となる場合があります。詳細情報や物件の有無は堤エステートに直接ご確認ください。また物件の詳細や図面が現況と相違ある場合には現況優先とします。

お客様専用ダイヤル0120-356-223

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