福岡で物件探すなら登録件数ナンバー１！宅建協会ふれんず｜堤猛雄が選ぶ本日の新着物件オススメはこれだ！
2022年3月7日の新規登録物件数は57件中、ピックアップは4件でした。
2022年2月26日の成約物件
2月26日の福岡県全体での成約数は25件、福岡都市圏以外（北九州・筑豊・筑後）では10件の成約でした。
2月26日の福岡都市圏の成約物件は15件でした。
| 最低価格は西区愛宕4丁目のマンション |
| 登録価格350万円 → 330万円で成約 |
| 最高価格は博多区竹下5丁目の中古一戸建て |
| 登録価格7,500万円で成約 |
| ★2月26日の成約一覧はこちら★ |
堤エステートの会員様は不動産データマイングで成約データを分析して相場観を養って下さい。この価格で買えるか、妥協することなく自己判断して下さい。
完全休養日
3月6日は愛犬フミちゃんの誕生日でした。そこでお祝いも兼ねて1泊2日で義父も一緒に、お馴染みのi Land nagasakiに行って来ました。最高のお天気にも恵まれ楽しい一時を過ごすことが出来ました。
なので6日と7日は本年3日目の完全休養日でした。昨年は不動産業や株式投資等に日々没頭する毎日でしたが今年から何もしない日をつくります。
コロナ前には世界を巡っていた時に新事業を立ち上げた事を思い出しました。コロナ禍の中で多くの支持を受け、休日を取る間もなく突っ走ってきましたが【223の日】の連休で気付きました。
パトふれくん配信もたまに休む事があるかもしれませんが、その分情報の質を上げていきたいと思います。
新着くんの物件はふれんずに日々登録される物件全てから選べているワケではありません。ふれんず新規登録物件のお知らせメールはのシステムの関係上、20カテゴリー以上の登録が出来ず、新規登録された物件全てをチェックできないのです。ただ1カテゴリー毎に主要なエリアに絞って細かくチェックしているので、ほぼカバーはしているとは思っています。
一般ユーザーのMYふれんず登録で各自登録してみて下さい(^_^)v。
適正価格を知りたい方、今後の市況について、住宅ローンでお悩みの方、競売不動産について、様々なトラブルでお悩みの方、各種相談もお気軽に！
2022年3月7日のピックアップ物件
2022年3月7日の新規登録物件数は57件中、ピックアップは4件でした。
マンション
ラフォーレ香椎アベニュー 4階部分
福岡市東区香椎2丁目26-19
価 格｜２,２８０万円
築年月｜1996［H8］年10月
専有面積｜壁芯71.3㎡
間 取｜3LDK
階 数｜地上6階建4階部分
総戸数｜17戸
管理費・積立金｜9,600／15,900
JR香椎線「香椎」駅まで徒歩16分。平成8年10月築の6階建4階部分、71.3㎡の3LDK。他業者より昨年11月の新規登録時1,580万円からの再販のようです。
皐月マンション冷泉公園 7階部分
福岡市博多区上川端町14-30
価 格｜２,３２０万円
築年月｜1986［S61］年3月
専有面積｜壁芯49.68㎡
間 取｜2LDK
階 数｜地上11階建7階部分
総戸数｜36戸
管理費・積立金｜8,900／4,990
市営地下鉄空港線「中洲川端」駅まで徒歩4分。昭和61年3月築の11階建7階部分、49.68㎡の2LDK。昨年10月の新規登録時1,490万円からの再販のようです。
その他
糟屋郡須惠町大字須惠事務所
糟屋郡須惠町大字須惠1071-10
価 格｜２,７００万円
築年月｜2001［H13］年12月
構 造｜鉄骨造
土地面積｜公簿206.14㎡
建物面積｜156.78㎡
間 取｜事務所
現 況｜空家
JR香椎線「須恵中央」駅まで徒歩5分。敷地は約62.36坪。建物は平成13年12月築の鉄骨造、156.78㎡の事務所。郊外の立地ですが駅近で前面道路の道幅も広く希少性の高い事業物件です。
土地
福岡市博多区千代2丁目土地
福岡市博多区千代2丁目13-10
価 格｜５,５００万円
土地面積｜実測130.67㎡
用途地域｜商業地域
建・容率｜80・400％
現 状｜更地
市営地下鉄箱崎線「千代県庁口」駅まで徒歩3分。敷地は約39.53坪。価格はさておき商業地域内の駅近物件です。
【注意事項】
当物件情報は福岡宅建協会ふれんず掲載の物件です。ふれんずは共同仲介物件のため成約済・売却済・販売中止となる場合があります。詳細情報や物件の有無は堤エステートに直接ご確認ください。また物件の詳細や図面が現況と相違ある場合には現況優先とします。
