福岡で物件探すなら登録件数ナンバー１！宅建協会ふれんず｜堤猛雄が選ぶ本日の新着物件オススメはこれだ！
2021年6月15日の新規登録物件数は69件中、ピックアップは4件でした。
月曜日になると各業者からの新規登録が増加します。しかし真新しい登録は少なくルーティンワーク登録が多く【NEW】マーク欲しさの登録が目立ちます。
新規登録に情熱を燃やす業者ですが、売主が売却を重ねて依頼出来る一般媒介物件を追っているだけの業者も多いのが現状です。仲介を頼むなら堤エステートの会員様のように信頼できる業者を選ぶ事で、支払う仲介手数料の価値に気付くはず。増えすぎた業者の競争は今後過熱していくと想定しています。
2021年6月8日の成約物件
6月8日の福岡県全体での成約数は13件、福岡都市圏以外（北九州・筑豊・筑後）では8件の成約でした。
6月8日の福岡都市圏の成約物件は5件でした。
| 最低価格は東区箱崎2丁目のマンション ワンルーム |
| 登録価格450万円 → 400万円で成約 |
| 最高価格は南区高宮1丁目のマンション |
| 登録価格3,180万円で成約 |
| ★6月8日の成約一覧はこちら★ |
手軽に始められると未だ不労所得を夢見る【自称投資家】が興味を持つワンルームマンションですが、競売情報で今多くのワンルームが競売物件として出ています。
新築分譲したワンルームが競売され、それを新築分譲した会社が落札しまた転売する現状を知るべきです。
堤エステートの会員様は不動産データマイングで成約データを分析して相場観を養って下さい。この価格で買えるか、妥協することなく自己判断して下さい。
56歳のお祝い
6月14日は誕生日、家族皆で大分別府に新しく出来た犬と泊まれるグランピングに一泊して来ました。TAKEBLOGでまた詳しくお伝えしますので乞うご期待！
翌日は大分市内の会員様とお会いして、その後私の実家に行って母にいつもの「産んでくれてありがとう」の感謝の言葉で誕生日は終了し帰路に着きました。
新着くんの物件はふれんずに日々登録される物件全てから選べているワケではありません。ふれんず新規登録物件のお知らせメールはのシステムの関係上、20カテゴリー以上の登録が出来ず、新規登録された物件全てをチェックできないのです。ただ1カテゴリー毎に主要なエリアに絞って細かくチェックしているので、ほぼカバーはしているとは思っています。
一般ユーザーのMYふれんず登録で各自登録してみて下さい(^_^)v。
適正価格を知りたい方、今後の市況について、住宅ローンでお悩みの方、競売不動産について、様々なトラブルでお悩みの方、各種相談もお気軽に！
2021年6月15日のピックアップ物件
2021年6月15日の新規登録物件数は69件中、ピックアップは4件でした。
売主の仕事を託した思いをその業者がどんなに心込めて物件情報を公開しているのかな？情報を見て業者のHPを見れば気付くようになります。
その他
福津市津屋崎7丁目倉庫
福津市津屋崎7丁目16-1
価 格｜１,６５０万円
築年月｜1978［S53］年1月
構 造｜鉄骨造
土地面積｜公簿353.46㎡
建物面積｜212.24㎡
間 取｜倉庫
現 況｜空家
津屋崎小学校前バス停まで徒歩4分。敷地は約106.92坪。建物は昭和53年1月築の鉄骨造、212.24㎡の倉庫。このエリアに倉庫をお探しの方には良いかもです。
福岡市博多区中洲1丁目店舗
福岡市博多区中洲1丁目4-8
価 格｜１１,０００万円
築年月｜1969［S44］年11月
構 造｜鉄骨造
土地面積｜公簿49.57㎡
建物面積｜115.2㎡
間 取｜店舗
現 況｜空家
市営地下鉄空港線「中洲川端」駅まで徒歩10分。敷地は約14.99坪。建物は昭和44年11月築の鉄骨造、115.2㎡の店舗。世の殿方の桃源郷【南新地通り】のお店でしょうがコロナ影響は大きいようです。
土地
福岡市中央区警固3丁目土地
福岡市中央区警固3丁目7-30
価 格｜１０,５００万円
土地面積｜実測231.2㎡
用途地域｜第一種住居地域
建・容率｜40・200％
現 状｜更地
市営地下鉄七隈線「桜坂」駅まで徒歩6分。敷地は約69.94坪。人気の好立地は価格も強気になれます。
福岡市南区市崎2丁目土地
福岡市南区市崎2丁目15-7
価 格｜１４,０００万円
土地面積｜公簿717.32㎡
用途地域｜第一種低層住居
建・容率｜50・80％
現 状｜古家有建物解体渡し
「西鉄平尾」駅まで徒歩13分。敷地は約216.99坪。古家がありますが建物解体渡しの建築条件なし。フミちゃんとの散歩で通ったことある場所、坂の多いエリアでした。
【注意事項】
当物件情報は福岡宅建協会ふれんず掲載の物件です。ふれんずは共同仲介物件のため成約済・売却済・販売中止となる場合があります。詳細情報や物件の有無は堤エステートに直接ご確認ください。また物件の詳細や図面が現況と相違ある場合には現況優先とします。
