パトふれくん

宅建協会ふれんず｜2021年2月2日の新着オススメ物件｜新着物件総数61件中5件

福岡で物件探すなら登録件数ナンバー１！宅建協会ふれんず｜堤猛雄が選ぶ本日の新着物件オススメはこれだ！

福岡で物件探すなら登録件数ナンバー１！宅建協会ふれんず｜堤猛雄が選ぶ本日の新着物件オススメはこれだ！

2021年2月2日の新規登録物件数は61件中ピックアップは5件、うちワンクリック仲介が1件でした。

昨日は午後から節分の恵方巻とチョコレートを買いに（用心して）天神に繰り出しました。

久しぶりに天神や西通りを通りましたが、空きテナントも目立ちました。また通年大賑わいのサロン・デュ・ショコラも最終日にもかかわらず人の入りも少なかったと感じました。駆け足でしたが恵方巻と美味しいチョコレートをGETして帰路に着きました。

緊急事態宣言の延長が決まり景気への悪影響は必至、不動産の繁忙期は到来するのか微妙です。

しかし日々相談者が増える堤エステートにとって影響はなく、かえって大忙しの毎日です。

オンラインの活用は私にとって追い風になりました。不動産業者は、効率の悪いルーティンワークの物件登録する時間があればスキルを高め、相談出来る不動産業者になることでです。

【NEW】マーク付けただけでは問い合わせが来るのですか？

物件情報を見たら信頼のおける不動産業者に相談する時代が来ています。払う仲介手数料も安く、何より本当にその物件が良いのか相談出来る業者に価値を見出せるからです。

アメリカの不動産業者はエージェントと呼ばれ代理人です。

問い合わせた業者はあなたの代理人と呼べるでしょうか？

2021年1月26日の成約物件

1月26日の福岡県全体での成約数は16件、福岡都市圏以外（北九州・筑豊・筑後）では7件の成約でした。

1月26日の福岡都市圏の成約物件は9件でした。

最低価格は太宰府市水城6丁目の土地

登録価格200万円で成約

最高価格は城南区松山2丁目の土地

登録価格7,800万円　→　6,500万円で成約

★1月26日の成約一覧はこちら★

値交渉による成約が目立ってきました。売れなければ価格は下がり買い手市場になります。

家族と相談して不動産を購入しよう！と決断をしたら、まずは資金計画を練り物件を見極める力をつけることです。

何より買う前の準備が大事です。

堤エステートの会員様は不動産データマイングで成約データを分析して相場観を養って下さい。この価格で買えるか、妥協することなく自己判断して下さい。

今のうちに不動産を学び理論武装をすることをお勧めします。

今までの不動産の買い方を変える

不動産の現状が知りたいお方や身の丈に合った買い方がしたい等、遠慮なくオンライン面談の予約をして下さい。

相談｜オンライン面談

Zoomを利用してご自宅からご相談いただけます堤エステートでは開業当初から、お客様に初めてお会いすることになる初回の面談やコンサルティングでは、当社事務所にお...

堤エステートもリアル面談を実質ストップしており、落ち着くまでオンライン面談のみの対応にさせて頂きます。

お互いの為でもあり私のスタイルには合っています。要予約にて皆様からのご連絡お待ちしてしております。

ここ最近、競売物件のご相談が増えてきました。競売では安易に安く購入できると勘違いして問い合わせしてくる人が多く感じます。

競売不動産は売却基準価格で落札出来る訳ではありません。

落札者の大半はプロの業者であり【いくらで売れるからいくらで買う】という考え方が基本です。相場感なくして競売に挑んでも徒労に終わる事が多い市場です。

競売については会員様以外に個別の相談は行っておりません。まずはHPをよく見てオンライン面談をお申込み下さい。

競売不動産｜競売物件について

競売とは全国の地方裁判所では、借金を返済できなくなった人の所有する不動産を差し押さえて売却し、その代金を借金の返済に充てる手続きを行っています。これを『競売』...

不動産時事放談の新しい記事を更新しました。ぜひご覧ください。

資産価値を維持するための物件選びとは

資産価値の基本堤エステートの会員様に入会の動機をお聞きすると『資産価値を維持出来る物件選びをしたい』とのお言葉をよくいただきます。誰も先の事を見通せる人はおら...

新着くんの物件はふれんずに日々登録される物件全てから選べているワケではありません。ふれんず新規登録物件のお知らせメールはのシステムの関係上、20カテゴリー以上の登録が出来ず、新規登録された物件全てをチェックできないのです。ただ1カテゴリー毎に主要なエリアに絞って細かくチェックしているので、ほぼカバーはしているとは思っています。

一般ユーザーのMYふれんず登録で各自登録してみて下さい(^_^)v。