パトふれくん

宅建協会ふれんず｜2020年8月25日の新着オススメ物件｜新着物件総数68件中3件

福岡で物件探すなら登録件数ナンバー１！宅建協会ふれんず｜堤猛雄が選ぶ本日の新着物件オススメはこれだ！

福岡で物件探すなら登録件数ナンバー１！宅建協会ふれんず｜堤猛雄が選ぶ本日の新着物件オススメはこれだ！

2020年8月25日の新規登録物件数は68件中ピックアップ3件、書面申し込みあり2件、行方不明1件です。

値下げに追随したハイエナ業者、毎日新規物件を見ていると特定の不動産業者が繰り返し登録をしています。

成功体験があったのかわかりませんが、良い物件を登録する方が効率的と思うのですが、毎回同じことを繰り返します。売主が値下げの新規登録した日には、仲介業者が同様に新規登録するワンクリック仲介物件にあふれます。

無知な一般エンドユーザーの反響を待つ手法は流石に減ってきましたが、相変わらず同じ物件に各業者が群れる様は、新規登録物件情報を心待ちにしているユーザーから見るとウザいだけです。

真剣に物件を探している新規登録される新鮮で質の高い物件をユーザーは待っています。

そしてまたしても行方不明物件が出ています。調査をふれんず事務局を通じ協会に報告します。

新着物件が行方不明、そのワケは？

平日の夕方、お仕事帰りの会員様が来社されました。この会員様はとても勉強熱心な方で、会員登録後の昨年、宅建士の資格を取得、現在はFP取得に向け勉強中とのこと。お忙...

8月24日の福岡県全体での成約登録数は15件、福岡都市圏以外（北九州・筑豊・筑後）では3件の成約でした。

8月24日の福岡都市圏の成約登録物件は12件、8月24日に成約した物件は12件でした。

最低価格は博多区博多駅前4丁目のマンション　ワンルームのオーナーチェンジ物件

登録価格580万円で成約

最高価格は博多区三筑2丁目のマンション

登録価格3,200万円で成約

★8月24日の成約一覧はこちら★

心配になるくらい成約数が減っています。夏枯れ相場から秋に向け活性化していくのか？

想定通り高値で仕入れた物件の値下げが相次いでいますが、買手不足では動かず塩漬け状態になってしまいます。損切に動く業者も出てくるはず、バブルの宴を謳歌した業者ほど厳しくなっていくことでしょう。

堤エステートの会員様は不動産データマイングで成約動向をご覧下さい、この価格帯で買いたいか見えてくると思います。

堤エステートではオンライン面談が追風となり質の高い会員様が増えています。対面型の面談とはまた違った効率的なコンサルティングで3時間オーバーも度々です。

堤エステートでは、今後は更に数を追わず質の高いコンサルティングに力を入れていきたいと思っています。

新着くんの物件はふれんずに日々登録される物件全てから選べているワケではありません。ふれんず新規登録物件のお知らせメールはのシステムの関係上、20カテゴリー以上の登録が出来ず、新規登録された物件全てをチェックできないのです。ただ1カテゴリー毎に主要なエリアに絞って細かくチェックしているので、ほぼカバーはしているとは思っています。

一般ユーザーのMYふれんず登録で各自登録してみて下さい(^_^)v。