福岡で物件探すなら登録件数ナンバー１！宅建協会ふれんず｜堤猛雄が選ぶ本日の新着物件オススメはこれだ！
2020年5月24日の新規登録物件数は53件中ピックアップしたのは3件、書面申し込み1件でした。売りも買いも様子見なのか、これといった物件は少なく市場の閉塞感を感じます。
5月23日の成約登録物件は12件でした。5月23日に成約した物件は7件、他は4月11日から5月22日の間に成約した5件です。
| 最低価格は糸島市志摩野北の土地 |
| 登録価格200万円 → 155万円で成約 |
| 最高価格は早良区百道2丁目の新築マンション（ザ・パークハウス百道） |
| 登録価格4,980万円で成約 |
| ★5月23日の成約一覧はこちら★ |
新築マンションをふれんずで成約？高騰して身の丈に合わなくなった価格は今後厳しくなっていくと想定しています。
新着くんの物件はふれんずに日々登録される物件全てから選べているワケではありません。ふれんず新規登録物件のお知らせメールはのシステムの関係上、20カテゴリー以上の登録が出来ず、新規登録された物件全てをチェックできないのです。ただ1カテゴリー毎に主要なエリアに絞って細かくチェックしているので、ほぼカバーはしているとは思っています。
一般ユーザーのMYふれんず登録で各自登録してみて下さい(^_^)v。
適正価格を知りたい方、今後の市況について、住宅ローンでお悩みの方、競売不動産について、様々なトラブルでお悩みの方、各種相談もお気軽に！
中古マンション
JGMシュリアン和白 8階部分
福岡市東区和白1丁目14-53
価 格｜１,５８０万円
築年月｜
1994［H6］年7月
専有面積｜ 壁芯65.59㎡
間 取｜3LDK
階 数｜地上8階建8階部分
総戸数｜30戸
管理費・積立金｜9,860／15,200
西鉄貝塚線「唐の原」駅まで徒歩6分。平成6年7月築の8階建8階部分、65.59㎡の3LDK。ふれんずには建物名ではなく所在地で新規登録されていました!ヽ(`Д´)ﾉ 以前から散見される姑息な新規登録物件で、マンション名でも登録がある2重登録だったので、宅建協会に指導をお願いしました。
中古一戸建て
筑紫野市杉塚7丁目中古一戸建て
筑紫野市杉塚7丁目7-8
価 格｜２,２８０万円
築年月｜1998［H10］年10月
構 造｜木造
土地面積｜176.72㎡
建物面積｜104.07㎡
間 取｜6DK
現 況｜空家
西鉄「都府楼前」駅まで徒歩11分。敷地は約53.46坪。建物は平成10年10月築の木造2階建て、104.07㎡の6DK。堤エステートの会員様が希望していたエリアの物件。別の物件を購入されましたが、当時には無かった一見良さげな物件です。
福岡市南区柏原6丁目中古一戸建て
福岡市南区柏原6丁目
価 格｜２,８５０万円
築年月｜2004［H16］年8月
構 造｜木造
土地面積｜171.97㎡
建物面積｜92.74㎡
間 取｜3LDK
現 況｜所有者居住中
柏原小学校前バス停まで徒歩3分。敷地は約52.02坪。建物は平成16年8月築の木造2階建て、92.74㎡の3LDK。（立地的に）お勧めしているわけでは無いんですが…、でも猫好きには愛情感じる家の造り。ねこちゃんが大切な人には良いかもです。
【注意事項】
当物件情報は福岡宅建協会ふれんず掲載の物件です。ふれんずは共同仲介物件のため成約済・売却済・販売中止となる場合があります。詳細情報や物件の有無は堤エステートに直接ご確認ください。また物件の詳細や図面が現況と相違ある場合には現況優先とします。
