宅建協会ふれんず｜2020年4月28日の新着オススメ物件｜新着物件総数97件中4件

福岡で物件探すなら登録件数ナンバー１！宅建協会ふれんず｜堤猛雄が選ぶ本日の新着物件オススメはこれだ！

2020年4月28日の新規登録物件数は97件中ピックアップしたのは4件、書面申し込み1件でした。即買い物件は無し、同じ物件を各業者が登録するルーティンワークで行っている業者の物件が目立ちました。

GW期間中も休まず営業せざるを得ない業者もいるようですね。ただ業物物件を新規登録する小手先のやり方では今後厳しいと思います。

エンドユーザーも同じ物件情報を得られる時代、この物件がどうなのか中立的な意見を聞きたい方が増えています。プロとしての総合的なスキルを持った、相談できる不動産業者が求められていると実感しています。

4月27日の成約物件は18件で以下の通りです。

最低価格は南区大楠1丁目のマンション1Kのオーナーチェンジ物件

登録価格300万円で成約

最高価格は春日市平田台3丁目の中古一戸建て

登録価格4,180万円　→　4,100万円で成約

★4月27日の成約一覧はこちら★

成約事例PDFの物件は前日1日分のみを検索していますが、対象日以外も表示される場合があります。正確な登録された成約件数はこの表の上に表示している件数です。

低価格帯のマンションの動きが目立ち、堤エステートの会員様は買わないような物件も成約しています。新規登録物件の中には成約報告にでたはずの物件もあり、キャンセルされた物件も存在しているようです。

緊急事態宣言以降もあまり変わらない堤エステートの日常。新しいビジネスモデルのアップデートを日々考え、毎日充実した日を過ごしています。

外食やお泊りは自粛していますが、ご近所には美味しいテイクアウトは多数あり結構楽しい。気候も良く一味違った家族団らんのGWを楽しみたいと思います。

---

新着くんの物件はふれんずに日々登録される物件全てから選べているワケではありません。ふれんず新規登録物件のお知らせメールはのシステムの関係上、20カテゴリー以上の登録が出来ず、新規登録された物件全てをチェックできないのです。ただ1カテゴリー毎に主要なエリアに絞って細かくチェックしているので、ほぼカバーはしているとは思っています。

一般ユーザーのMYふれんず登録で各自登録してみて下さい(^_^)v。

適正価格を知りたい方、今後の市況について、住宅ローンでお悩みの方、競売不動産について、様々なトラブルでお悩みの方、各種相談もお気軽に！

中古マンション

---

サンハイツ舞鶴 4階部分

市営地下鉄空港線「赤坂」駅まで徒歩8分。昭和49年11月築の11階建4階部分、専有面積47.58㎡のワンルーム。事務所として使用していた物件のようです。ちょっと狭いが職住一体の今の時代に合った事務所可能な物件です。

---

【書面申込有】ロワールマンション薬院2　6階部分

4月23日掲載物件がもう申込有になりました。市営地下鉄七隈線「薬院大通」駅まで徒歩3分。昭和56年12月築の7階建6階部分、54.07㎡のリノベーション済2LDK。最寄り駅まで徒歩圏内。人気の薬院、需要と供給のバランスが良い物件は資産価値は落ちにくい。

---

• 

• 

• 

---

中古一戸建て

---

福岡市早良区荒江3丁目中古一戸建て

2月3日掲載物件、200万円の値下げ。市営地下鉄空港線「藤崎」駅まで徒歩16分、福陵町バス停まで徒歩6分。敷地は約21.86坪。建物は平成12年12月築の木造3階建て。狭小地に建つ木造3階建て、納戸が2ヶ所のビルトイン車庫スペース付の物件。最寄り駅までは若干距離が有り。

---

• 

• 

• 

---

土地

---

福岡市中央区黒門土地

市営地下鉄空港線「唐人町」駅まで徒歩1分。敷地は約24.61坪。接道は一方で西側幅5.7m公道。490万円の値下げ。コンパクトですが立地の良い商業地の物件です。

---

• 

• 

• 

---

【注意事項】
当物件情報は福岡宅建協会ふれんず掲載の物件です。ふれんずは共同仲介物件のため成約済・売却済・販売中止となる場合があります。詳細情報や物件の有無は堤エステートに直接ご確認ください。また物件の詳細や図面が現況と相違ある場合には現況優先とします。

---