パトふれくん

宅建協会ふれんず｜2020年3月20日の新着オススメ物件｜新着物件総数92件中5件

福岡で物件探すなら登録件数ナンバー１！宅建協会ふれんず｜堤猛雄が選ぶ本日の新着物件オススメはこれだ！

福岡で物件探すなら登録件数ナンバー１！宅建協会ふれんず｜堤猛雄が選ぶ本日の新着物件オススメはこれだ！

新規登録物件数は92件中5件でした。3月19日のふれんずでの成約報告物件数は19物件で以下のとおりです。

最低価格は筑紫野市永岡のマンション（コモドヒル桜台）

登録価格1,038万円　→　1,000万円で成約

最高価格は博多区奈良屋町の土地（新着くんでピックアップ）

登録価格4,980万円　→　4,800万円で成約

20日はお彼岸で夫婦お互いの実家に行ってお墓参りをしました。天候も良く車の多さに少し驚きました。道中のショッピングセンター等へ向かう人出も多そうです。全世界コロナショックの中、欧米などとは違った光景で、日本の対応が今後感染数を抑えられるのか見守りたいと思います。

新着くんの物件はふれんずに日々登録される物件全てから選べているワケではありません。ふれんず新規登録物件のお知らせメールはのシステムの関係上、20カテゴリー以上の登録が出来ず、新規登録された物件全てをチェックできないのです。ただ1カテゴリー毎に主要なエリアに絞って細かくチェックしているので、ほぼカバーはしているとは思っています。

一般ユーザーのMYふれんず登録で各自登録してみて下さい(^_^)v。

適正価格を知りたい方、今後の市況について、住宅ローンでお悩みの方、競売不動産について、様々なトラブルでお悩みの方、各種相談もお気軽に！

相談｜みのたけ家

不動産購入で大切なのは資金計画と買うべき物件を知ること堤エステートでは、まず物件をみるのではなく、そのお客様がいくらの物件を買うべきか検証することから始めます...

中古マンション

ネクサスワールドレム棟 1階部分

福岡市東区香椎浜4丁目2-1
価　格｜４,７８０万円
築年月｜ 1991［H3］年5月
専有面積｜壁芯184.38㎡
間　取｜3LDK
階　数｜地上3階1-3階部分
総戸数｜14戸
管理費・積立金｜14,100／28,200

3月5日掲載物件、5,280万円→4,980万円→4,780万円の値下げです。西鉄貝塚線「西鉄千早」駅徒歩13分。平成3年3月築の3階建1-3階部分（入口1階）専有面積184.38㎡の3LDK。世界的建築家磯崎新氏がコーディネートを行ったデザイナーズマンション。三層メゾネットで平成15年年にリフォーム済リフォーム工事（キッチン・浴室・洗面所・トイレ・室内床張替・ルーフテラス床張替・エアコン交換）。平成バブルに出来た世界の建築家の建物群の一つ、棟によっては未だに見学者が来る物件です。

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中古一戸建て

福岡市東区舞松原6丁目中古一戸建て

福岡市東区舞松原6丁目30-9
価　格｜２,３５０万円
築年月｜1987［S62］年10月
構　造｜木造
土地面積｜公簿224㎡
建物面積｜118.22㎡
間　取｜4LDK
現　況｜空家

JR香椎線「舞松原」駅まで徒歩2分。敷地は約67.76坪。建物は昭和62年10月築の木造2階建て、118.22㎡の4LDK。JR香椎線はローカル線ですが駅近物件。築は古いが希少性の高い物件です。

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春日市ちくし台5丁目中古一戸建て

春日市ちくし台5丁目20
価　格｜２,５８０万円
築年月｜1976［S51］年3月
構　造｜木造
土地面積｜公簿258.11㎡
建物面積｜121.92㎡
間　取｜4LDK
現　況｜空家

2月20日掲載物件。JR鹿児島本線「春日」駅まで徒歩27分。敷地は約78.08坪。建物は昭和51年3月築の木造2階建、建物面積は121.92㎡の4LDK。築古ですが平成31年4月にリノベーション済。3,670万円から11度目の値下げと思われ今回大幅に価格を下げた、築古を大規模リフォームした物件です。そろそろ…。

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