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不動産売却をする時は、少しでも高く売ってくれるところにお願いしたいですよね。そのために複数の不動産会社に査定を依頼して、一番高い金額を提示したところに、売却をお願いするパターンが多いのではないでしょうか？

しかし! 提示された高い金額は「売れる金額」ではないかもしれません。

なぜ、そんな金額を提示するのか？それには理由があります。不動産会社にとって「売る物件」を確保することは、商品を仕入れることです。商品を確保しなければ販売活動もできないため、一つでも多く｢物件売却｣を依頼して欲しいのです。

また大手不動産会社の中には、売却物件のノルマが課せられているところもあり、依頼を受けることに必死な営業マンもいます。実際、堤エステートの社有物件に、大手不動産会社から、売却活動の申込みを数多くもらいますが、成約に至るケースはあまりありません。

これらのことから、物件査定で飛びぬけて高い金額を提示する会社に売却依頼をするのは、避けた方が賢明です。なぜならそんな金額では売れないから…。最終的に販売価格を下げることになり、時間が無駄になってしまいます。

こんなことなら、最初から売れる金額を提示し、早期に売却をした方が、お客様にとって良いのではないでしょうか？

ここでよく分からないのが「いくらが本当に売れる金額なのか？」だと思います。

そこで！堤エステートでは売却査定の際に、お客様に分かりやすい、そしてご納得いただける「売れる金額」とその根拠となるデータの提示を行います。