
不動産会社はたくさんありますが、それぞれ事業規模や業務内容は千差万別です。全ての不動産会社が売買をしているわけではなく、また売却に強い会社ではありません。売却活動は、経験と実績から得ることの出来るノウハウや、営業力があるところに頼みたいものです。
販売には、もちろん営業力も必要ですが、それだけではただの押し売りとなってしまい、本当の営業力とは言えません。一番重要なのは、買い手のお客様が「この物件が欲しい」と決断していただける説明ができることではないでしょうか。
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私はお客様に「買いましょう」とは言いません。最終的に物件購入を決めるのはお客様自身です。また購入を希望されていても、無理をされる場合には購入断念をおすすめいたします。これも販売をする不動産業者の役目だと思っています。しかしこれらの対応が、結果的にお客様から支持をしていただき、他社が広告している物件でも、「購入をしたいので仲介をして欲しい。」という依頼を数多くいただきます。
文章にするときれい事に見えますが、お客様の立場に立って営業をすることが、最終的に売れる営業力につながると強く感じています。
堤エステートでは、様々な種類の物件を売却しています。取引実例集で、いままでの実績の一部をご紹介しておりますので、ぜひご覧下さい。
お客様が売りたい価格と、買い手が買いたい価格を近づけることで 早期売却の成功率が高まります! |