福岡の不動産購入・売却・競売不動産取得・不良債権処理・任意売却・仲介手数料割引・資産運用・相談は堤エステートへ

一戸建て,マンション,土地,事業用物件,投資用物件の早期売却は、物件売却や買取の実績が豊富な堤エステートにご相談下さい。
なるべく高く売りたい、急いで現金化をしたいまずは価格査定をして欲しいなど、お客様のニーズにあった対応をさせていただきます。

売却の仲介手数料のキャッシュバック率は、販売価格に連動いたします。
詳しくはお問合せ下さい。
また、キャッシュバックが適用されない価格の物件もございます。
キャッシュバックが適用されない価格は、このページの下記部分をご覧下さい。

堤エステートでは自社で物件買取を行い販売も行っています。そのため、様々な方法で売却を試み、実践をしています。そのノウハウを活かしながら、不動産市場の販売・成約データも分析。不動産売却を成功させる4つのポイントを基に、ご依頼された物件のスピーディな売却を目指します。
不動産売却をお考えの場合は、ぜひご相談下さい。

仲介手数料は販売価格に連動しています。販売価格の安い物件は、仲介手数料がもともと低くなるため、当社としても最低限の利益を確保するために、キャッシュバックが適用されるのは、下記販売価格以上の物件に限らせていただきます。物件の金額は「片手の手数料」と「両手の手数料」によって変わります。詳しくは下記の説明をご覧下さい。

「片手の手数料」「両手の手数料」について詳しくはこちらから

【 手数料が片手の仲介の場合の一例 】 不動産業者が買い客を紹介してくると、仲介業者が間に入る取引となりますので、堤エステートの報酬は売主からの手数料のみとなります。このような「片手の手数料」の場合、売却の手数料キャッシュバックが適用されるのは、販売価格が1,580万円以上の物件からとなります。 1,580万円の仲介手数料の上限(3％＋6万円＋消費税)は56万7000円 これに10％のキャッシュバックを適用すると、手数料は 50万4630円となります。

【 手数料が両手の仲介の場合の一例 】 お預かりしている物件に、買い客が直接堤エステートにお問合せいただき、売買がまとまれば、堤エステートの報酬は｢両手の手数料｣となります。このような「両手の仲介」場合、売却の手数料キャッシュバックが適用されるのは、販売価格が650万円以上の物件となります。 650万円の仲介手数料の上限(3％＋6万円＋消費税)は、26万7750円 これに10％のキャッシュバックを適用すると、24万975円 これに売主の手数料26万7750円を足すと、合計で50万8725円となります。

取り扱える物件の価格設定をしている理由ですが、物件価格が低い場合、仲介手数料自体も低くなります。その仲介手数料に割引を適用いたしますと、当社は全くの赤字となってしまいます。当社としても事業として行っている以上、最低限の利益を得る必要がありますので、お客様にもご理解をいただきたいと存じます。