福岡の不動産購入・売却・競売不動産取得・不良債権処理・任意売却・仲介手数料割引・資産運用・相談は堤エステートへ

堤エステートの「競売代理落札システム」は、競売物件を取得したいけど、住宅ローンの利用ができないため、取得を諦めていたお客様のご希望によって誕生したシステムです。

競売代理入札は、競売不動産を取得する際に必要な経費を抑えるために、お客様自身のお名前で入札していただきます。一方、競売代理落札システムが、お客様が取得を希望している物件を、堤エステートが落札し、経費や利益を上乗せしてお客様に販売するシステムです。お客様にとっては通常の不動産売買になりますので、住宅ローンの適用も可能です。

競売代理落札システムの特徴 競売不動産取得に住宅ローンの利用が可能 ※ 堤エステートの名前で落札をするので、開札時にお名前が出ない 商品化する際に、ご希望のリフォームや仕様にすることができる ●競売代理落札システムの仕組み ※住宅ローンのご利用は金融機関規定の諸条件をクリアすることが必要です

代理落札システムは、代理入札と同様に会員登録が必要です。会員様より取得希望の競売物件が決まりましたら、当社に代理落札依頼をしていただきます。

物件の販売金額（売却金額）は、一般不動産市場で販売されている同等物件の価格を参考に、会員様との打合せによって確定します。また販売金額には下記の費用が含まれます。

お客様が目にする不動産市場の物件価格には、さらに多くの経費が含まれています。例えば、販売するための広告宣伝費や、仲介業者に売ってもらったときの仲介手数料など。しかし、競売落札システムの適用で物件を落札した場合は、取得した時点で既にお客様がいる状態です。なので、広告宣伝費用や仲介手数料は必要ありません。

また当社の利益も、実際に商品化して市場で販売したときよりも、かなり低く設定をいたします。参考までに、当社で落札し、仲介業者によって販売された物件の実例をご覧下さい。