福岡の不動産購入・売却・競売不動産取得・不良債権処理・任意売却・仲介手数料割引・資産運用・相談は堤エステートへ

住宅は生活の拠点となる大切なものであり、不動産購入はとても高額な買い物です。したがって不動産を購入する際には、その物件が適正な価格であるか、住環境の問題点の有無…といったあらゆる角度からの事前調査をする必要があります。また最近では耐震強度問題などから、入念な物件調査が重要視されています。

競売不動産の取得では物件調査は大変重要です。しかし裁判所の物件資料（三点セット）は、公告される約3ヶ月前に作成されており、入札時の物件の現況と大きく異なる場合があります。

このようなことが起こる場合があるため、不動産業者が入札をする時は、裁判所の資料だけを参考にするのではなく独自に物件調査を行なった上で入札を検討しています。

しかし、当方にも物件調査を疎かにしたため、落札後大変なことになったケースがあります。これらの経験を経た上で、改めて物件調査の必要性を再認識し現在に役立てております。

堤エステートでは、競売代理入札システムの運営を始めた1998年から、お客様に入念な物件調査報告書を提示しています。
物件の価格が適正であるか、さらに将来引越し・住替えをする場合等に備え、売却する場合には近隣同種の過去の取引価格データから資産価値の査定、または賃貸として運用し、ローンを返済するために十分な家賃収入を得られるか等隅々まで調査し不動産知識のないお客様でも購入物件の価値を明確に理解できる構成となっております。