福岡市東区香椎浜の中古マンション ネクサスワールド スティーブンホール棟|中古物件購入は堤エステートの蔵出し物件情報

 

中古マンション福岡市東区香椎浜 ネクサスワールド スティーブンホール棟

バブル期の建築家による本物のヴィンテージマンション、リノベーションに最適

所在地
福岡市東区香椎浜4丁目2-2(住居表示)
価 格
成約御礼
マンション名
ネクサスワールド スティーブンホール棟
沿 線

JR鹿児島本線「千早」駅 徒歩約15分 距離 約1,200m
西鉄バス「香椎浜四丁目」停 徒歩約3分 距離 約290m

間 取
3LDK+床下収納庫
築年数
平成3年5月
専有面積
100.27u(30.33坪)
バルコニー面積
3.75u
物件外観   大きな地図をみる
構造・規模
鉄筋コンクリート造5階建
部屋位置
11-503号室
土地権利
所有権
用途地域

第一種中高層住居専用地域

管理形態
全部委託
総合システム管理株式会社
総戸数
28戸
管理費
12,700円/月
バルコニー使用料80円/月
修繕積立金

12,700円/月

設 備
九州電力、上下水道、都市ガス、【共有部分】駐車場、駐輪場、バイク置場
駐車場
10,000円/月〜
施工会社
清水建設株式会社
現 況
空室
引渡日
相談
備 考

建築・インテリア好きを魅了するバブル期に建築された
建築家スティーブン・ホールによる本物のヴィンテージマンション

国内外の建築家6名が集合住宅を競作したプロジェクト:ネクサスワールド。
バブル期だからこそできたこのプロジェクトは
いまだに建築やインテリアが好きな人が訪れるマンション群です。
NYの建築家スティーブン・ホールによる日本で最初のプロジェクトになる
スティーブンホール棟はコンクリート打ちっぱなしのシャープなイメージの外観
エントランス通路の水景が印象的な建物です。

発展目覚ましい千早地区にも近く商業施設も多数ある学校区も人気の地域
東区で発展目覚ましい人気の千早地区にも近く、近隣にはイオンモール香椎浜や
福岡東郵便局、大型公園、商業施設も多数あります。
保育園や小中学校も徒歩5分以内で安心です。小中学校は人気の学校区とのこと。

充実の管理体制、共用部分も管理が行き届いています
住民意識の高いこのマンション、管理体制も充実しています。
マンション玄関はオートロック仕様となっています。
エントランス通路の水景は1年に2.3回に清掃が実施され、
石もひとつひとつ洗浄されるそうです。
専有部分については年に2回、外窓清掃が実施されます。
さらに2年に1回は配管清掃(直近は2017年10月後半に実施済)行われます。
大規模修繕も実施済で、天井には断熱材が入ったそうです。

所有者の方が購入時に間取変更してリノベーション済
その後、キッチン・コンロ・換気扇モーターなどリフォームを施しました

現在の所有者の方が購入されたときに間取りを変更しキッチンを移動
広々とした18帖のフルフラットスペースにしました。
ダイニング部分の床下には大容量の床下収納庫を完備しています。
その時にフローリングも張替え、その後も再度、張替えたとのことです。

システムキッチンも10年位前に入替え、コンロ部分は昨年入替えました。
換気扇のモーターも昨年取替済です。

--学校区--
東区でも人気の学校区です!
香陵小学校 徒歩約2分(約280m)
香椎第一中学校 徒歩約3分(約290m)

--駐車場について--
駐車場は全て平置き
金額は屋根なし部分が10,000円/月、屋根あり部分(3台)15,000円/月
バイク置場・駐輪場あり

--ペット飼育について--
ペットクラブに加入の上、飼育可能 ※規約の制限があります

取引態様
専任媒介
仲介手数料
仲介手数料の上限(販売価格の3%+6万円+税)は93万6,360円
情報公開日:H29.11.7 
ネクサスワールド スティーブンホール棟の間取
 
外観
 
外観
 
前面道路
 
北側外観
 
駐車場
       
駐輪場
 
マンション入口
 
記念プラーグ
 
エントランス
 
通路の水景
2階の通路
 
北側の通路
 
玄関前の通路
 
玄関
 
ホール
玄関
 
ホール
 
リビング
 
リビングダイニング
 
リビングダイニング
       
リビングダイニング
 
リビングダイニング
 
リビングダイニング
 
キッチン
 
カウンター
       
キッチン
 
階段
 
床下収納庫
 
洗面脱衣所
 
バスルーム
       
トイレ
 
4階への階段
 
間接照明
 
7帖洋室
 
7帖洋室
       
4.9帖洋室
 
8.5帖洋室
 
8.5帖洋室
 
8.5帖洋室
 
洋室からの眺望
 
● Youtubeの動画で室内をご案内いたします! ●
※物件の写真、イラスト、CG、間取りなどは実際と多少異なる場合があります。
※消費税及び地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
※本ページの掲載内容は変更される場合もありますので、ご了承ください。
※ご購入の際は、事前に物件内容や契約条件について、ご自身で十分確認をしていただくようお願い致します。
※お問い合わせの際は、「仲介中古物件情報を見て」とお伝えください。
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福岡県糟屋郡志免町桜丘1丁目2番3号
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